湖南省房屋***补偿标准
今天给大家分享湖南省房屋***补偿标准，其中也会对湖南省房屋***补偿标准2021的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、湖南省张家界城市房屋拆迁补偿条例
- 2、湖南省房屋拆迁补偿标准2023
- 3、湖南省企业拆迁补偿标准
- 4、湖南土地征收管理条例的补偿标准是什么?
- 5、湖南征地补偿标准2024年的相关规定是什么
- 6、在农村湖南征地补偿标准是什么?
湖南省张家界城市房屋***补偿条例
1、第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，适用《条例》和本办法。 第三条 省人民***建设行政主管部门对全省城市房屋***工作实施监督管理。 市、州、县（市）人民***房产行政主管部门或者人民***确定的部门（以下统称房屋***管理部门）对本行政区域内的城市房屋***工作实施监督管理。
2、按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用；如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
3、农村集体土地可以不能买卖的。《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。
湖南省房屋***补偿标准2023
1、年湖南省房屋***补偿新标准已经出台，该标准涉及土地补偿费和安置补助费两大项。根据新规定，征地补偿将按照当地农用地区片综合地价进行计算，其中土地补偿费占比40%，安置补助费占比60%。若因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地，也将参照这一标准执行。
2、被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。该地区被征收住宅房屋的类似房地产市场预评估单价为5280元/m2。征收住宅房屋的补助（补贴）及奖励（1）征收多层住宅房屋按照被征收房屋建筑面积给予15%的补助面积；（2）被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，给予8m2的签约奖励面积。
3、国家规定的***补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
4、征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。征地补偿区域以县市为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案，区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。
5、***人应当依照国务院《城市房屋***管理条例》、《湖南省实施城市房屋***管理条例办法》和本办法规定对被***人给予补偿。***补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿或者产权调换的房屋面积，按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或者他合法依据记载的建筑面积为准。
6、湖南省征地补偿新标准是根据哪些因素确定的？湖南省征地补偿新标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。***补偿标准的调整由市县人民***公布。
湖南省企业***补偿标准
湖南省征地补偿新标准是根据哪些因素确定的？湖南省征地补偿新标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。***补偿标准的调整由市县人民***公布。
土地补偿费。征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。
在湖南省征地补偿标准主要取决于土地的类型，土地年产值，土地供求关系，湖南当地经济发展水平，农用地等级等各方面的因素，而且征地补偿标准不是一成不变的，法律规定，每2~3年，***部门就应该对征地补偿标准进行适当调整。
湖南省企业***补偿标准如下：对企业无法搬迁的建筑物和地上附属物***的补偿；企业停产停业的补偿，也可酌情包括企业预期经营的损失；包括企业搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等；基于***政策发生的奖励费用；对企业因为***造成解聘员工的安置费用。
湖南土地征收管理条例的补偿标准是什么?
地上附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
近年来，国家征收农民的土地越来越多，农民们最关心的问题就是征收土地补偿标准。征收土地补偿标准主要是针对土地补偿费，安置补偿费以及青苗补偿费进行补偿，那么具体的补偿标准接下来小编将为大家进行详细介绍。
湖南农村征收土地价格是多少钱一平方应当是根据当地的经济发展水平每年进行调整的。根据我国《土地管理法》第四十八条规定，征收土地必须要给予合理的公正的补偿，需要足够的这个土地补偿费用，安置补偿费用的。
砖石墙每延长米补偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。
湖南征地补偿标准2024年的相关规定是什么
1、土地补偿费。征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。
2、另外，青苗费和附着物补偿费标准是每亩地8万到2万。湖南各地执行征地补偿的时候，不能低于这个标准。
3、湖南省农田征地的补偿标准是需要根据土地的相关性质来进行判断，一般来说旱田是补偿3万元每亩，水田是补偿9万元每亩，菜田是补偿15万元每亩。林地的征收一般是18万元每亩。
在农村湖南征地补偿标准是什么?
1、湖南省征地补偿新标准中，征地补偿标准按照片区，分别为每亩地5万、6万和2万，如果征收的是非耕地，则减半计算。另外，青苗费和附着物补偿费标准是每亩地8万到2万。湖南各地执行征地补偿的时候，不能低于这个标准。
2、按照我国土地补偿的相关政策的规定，一般征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。如果是基本农田，那么旱田平均每亩补偿8万元，水田平均每亩补偿9万元。
3、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍。
4、湖南省农田征地的补偿标准是需要根据土地的相关性质来进行判断，一般来说旱田是补偿3万元每亩，水田是补偿9万元每亩，菜田是补偿15万元每亩。林地的征收一般是18万元每亩。
5、湖南省征地补偿标准如下： 征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，即为当地农用地区片综合地价。其中，土地补偿费占40%，安置补助费占60%。若因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地，将参照此标准执行。 原以县市区为单位划分并公布、报省自然资源厅备案的征地补偿区片，保持不变。
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