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夫妻共同财产 ***

文章阐述了关于夫妻共有房屋拆除协议书，以及夫妻共同财产 ***的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、您好，一般来说，房产证没有办理下来之前，***无法对房产进行分割。

2、房屋***后一直没拿到补偿，可以通过拒绝征收或者是和***的工作人员进行协商的方式来***，当然如果这些方式都行不通的话，此时到*来进行诉讼的话，也是一种***的有效途径，不管怎么样被征收土地的得到补偿的权利是必须要维护的。

（图片来源网络，侵删）

3、如果在房子***时，房屋所有权人并没有与房屋征收人签订***协议的情况下被强拆了，所有权人可以收集相关的证据，通过向***提起行政诉讼的方式维护自己权益。对被***人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制***的，被强拆的，受害人可以向公安机关报案。

4、如果被***人还没有在***协议上签订确定时发现有不合理的情况下，是可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式来维护自己的权益，那么在征地***协议中也是会写明征地***补偿的具体标准、补偿方式以及期限等相关信息的，如果不认同也是可以拒绝签订协议的。

房屋***委托书1 甲方（委托人）：乙方（动迁机构）：甲方经区计经综（XX）63。64。65。66。67号及批准征地通知（XX）5号批准，在村一带进行征地***，建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。

（图片来源网络，侵删）

***个人委托书3 甲方（委托人）：乙方（动迁机构）：甲方经区计经综（___）666667号及批准征地通知（___）5号批准，在村一带进行征地***，建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。

一般来说，《房屋***补偿协议书》一经签订，房屋***当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋***涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋***补偿协议书》可以反悔。与房屋***有关行政许可撤销或确认违法。

经双方协商，签订协议如下：***范围。甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：补偿原则。***期限。***补偿安置费用。其他费用。

房屋***，户主可以写委托书，让儿子全权办理包括赔偿在内的所有事宜。《民法总则》：第一百六十一条　民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。双方都想要房但又都没钱补偿对方。***可能会判决对房屋按份共有，并确定如何使用，这样看起来是分割了但实际上又没分割完，未来可能还会继续诉讼。

直接分割房屋形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。

夫妻双方离婚房产分割如下：（1）夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。（2）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

法律分析：根据我国的法律规定，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

其次，分家时进行分家产可以有以下两种情况处理：共有财产属于父母的，比如房产由父母购买的，那么不属于子女的，父母可以任意支配，子女则无权分割。共有财产属于父母与子女共同创造的，分家产时可以按照贡献大小分割。比如家庭合伙开店的，那么就看双方的贡献大小进行分割。

法律分析：第一，夫妻双方在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。

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