拆除移交单

文章阐述了关于房屋移交后拆除房屋，以及拆除移交单的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房屋拆迁后宅基地使用权归谁
• 2、签了拆迁协议后还未搬迁,房屋、厂房就遭强拆,违法吗?
• 3、拆除房屋的协议书
• 4、大连市人民政府关于实施《大连市城市房屋拆迁管理条例》有关问题的...
• 5、宅基地收回后房屋拆除有没有补偿
• 6、签订安置拆迁补偿协议后拆除房屋是否违法

房屋***后宅基地使用权归谁

房屋***后，宅基地使用权归村集体所有。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有权进行买卖和租赁，且受法律保护，不受他人侵犯。当房屋被出售或出租时，宅基地的使用权也随之转让给受让人或承租人，但宅基地的所有权始终归集体所有。出售或出租房屋后，原所有者再申请宅基地的，将不会获得批准。

在经过***程序之后，原来的宅基地所有权将转变为国家所拥有。当国家进行集体土地收买时，原先被征收的宅基地便会转变为国有土地，完全归属国家所有。然而，当地的村民却依然有权重新申请宅基地以新建住宅。

国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。《中华人民共和国民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论当事人的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权。

依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

签了***协议后还未搬迁,房屋、厂房就遭强拆,违法吗?

1、房屋***只有在与被征收人协商，签订***协议，并给予合理合法补偿后，方可进行。被***人认为补偿标准低而拒绝签订***协议的，征收人可以在法定期限届满后向人民***申请强制执行，但不得在未签订***协议的情况下强行***房屋。违法者应当承担相应的法律后果，并赔偿***户的经济损失。

2、本案中瀍河区***、瀍河乡***与村委会签订搬迁补偿协议，认可村委会对A厂的资产及搬迁损失进行处分，明显缺乏法律依据，属于重大且明显的违法，应确认该行政性协议无效。

3、***方看李先生如此强势，后来当地房屋核实认定小组将其厂房认定为违法建筑，***方通知李先生如还不同意将予以强拆并不给予任何补偿。和村委会租地建的厂房，***怎么就成了违建呢？有很多人特别是广大被***人都会这么认为：有村委会的租赁合同就万事大吉了，有了合同就是合法的。

拆除房屋的协议书

1、拆除房屋的协议书 篇1 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （ 以下简称乙方）经甲、乙双方协商，达成如下协议：甲方将 规划***区域所需拆除房屋及地面附属物建筑面积约 平方米，发包给乙方拆除，每平方米承包金 元，预交 万元，拆除面积按实际丈量协议测算面积计算结账。

2、拆除房屋的协议书 篇1 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为保证 顺利进行，并按期支付使用，经甲、乙双方商定，特定以下协议，共同遵照执行。 施工内容： 甲方委托乙方对地上建筑物进行拆除（下称待拆除建筑物），拆除面积约5000平方米，乙方负责对上述房屋全面拆除至原地坪，并清运完所有拆除的渣土。

3、**拆除房屋的协议书 篇1**甲方：xx 乙方：xx 根据大足县人民医院第三幢住房危房拆除，甲、乙双方本着平等自愿、公开、公平的原则，自愿达成如下协议：甲方将医院内的第三幢住房交由乙方排险拆除。该房屋总面积xx平方米，拆除每平方米xx元，注：若甲方挖掘机挖掘的面积在总面积金额内减除。

4、拆除房屋的协议书 篇1 发包人：（以下简称甲方）： 承包人：（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程安全技术规程》及其有关法律法规的规定，为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务，经双方协商同意，就拆除房屋一事达成以下协议，供双方共同遵守。

5、拆除房屋的协议书 篇1 甲方：（以下简称甲方）凉州区金山乡金山村委会 乙方：（以下简称乙方）凉州区金山乡金山小学 甲方委托乙方拆除金山小学相关D级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下： 拆除范围： 拆除伙房及生活用房。

大连市人民***关于实施《大连市城市房屋***管理条例》有关问题的...

第一条　根据《大连市城市房屋***管理条例》（以下简称《条例》），制定本规定。第二条　***人委托***的，***人应与有委托***资格的单位，按***主管部门统一规定的文本签订委托***合同书，明确双方的权利和义务及违约的责任，由***人与受委托搬迁单位按合同规定承担全部***安置任务。

第四条 大连市房产行政主管部门对全市城市房屋***工作实施监督管理，其所属的市房屋***管理办公室具体负责中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和大连高新技术产业园区（以下简称市内区）城市房屋***的监督管理工作。

***住宅房屋实行货币补偿的，市内区被***房屋市场评估价格不足下列标准的，由***人按下列标准予以货币补偿：房屋特、一类区建筑面积每平方米5300元；房屋二类区建筑面积每平方米4800元；房屋三类区建筑面积每平方米4300元；房屋四类区建筑面积每平方米3800元。

第二条 本管理规定适用于大连市城市规划区、建制镇和独立工矿区内的，产权属于国有或集体所有的房屋及其附属设施（以下简称公有房屋）。 公有房屋管理中的转让、抵押、协议租金的租赁、典当等，按照省、市有关房地产交易管理规定执行。

宅基地收回后房屋拆除有没有补偿

不合理，依据我国土地管理法的规定，农村房屋是在宅基地上兴建的，而宅基地是集体所有的土地，所以***农村房屋是有土地补偿款的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

农村的宅基地和房屋***是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。

对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

法律规定老房被拆不需要赔偿，老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子***补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋***。若是集体土地***，是会补偿宅基地低价和重建成本；而国有土地***的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。

有些农村地区经济没有那么发达，根据***面积，按照每平方米40元的标准补贴农民。农村退出宅基地补偿方案有哪几种补偿款农民退出宅基地，补偿现金是最简单的方式，农户自愿退出后，国家直接给农户现金，国家对退出的农户只不做集中安置。

签订安置***补偿协议后拆除房屋是否违法

1、法律主观：签订安置***补偿协议后拆除房屋一般仍属于违法。签订***补偿安置协议后，在未交房前，对于被***人仍然具有房屋的所有权，双方如有***可通过民事途径解决，***机关无权直接行使国家强制力拆除房屋。

2、签订安置***补偿协议后，若未能获得补偿或未收到安置房屋前，拆除房屋的行为违法。按照协议规定，***方需在一定时间内完成安置与补偿。在未完成安置与补偿前，被***人的房屋所有权仍然存在。此时，如果双方发生***，应通过民事诉讼途径解决，而非***机关直接行使国家强制力进行房屋拆除。

3、如果当事人安置协议签订后，***强拆违法是可以的。征收补偿协议主要解决的是被征收房屋的价值补偿、被征收人的搬迁损失以及因搬迁引起的停产停业损失问题。征收补偿协议签订后，可以据此认定被征收人就房屋的征收以及上述相关事项的补偿与征收人达成了一致。

4、签了***过度协议就马上对房屋进行强拆是属于违法行为，根据国家法律规定，征收方申请强拆需要满足一定的条件，并且应该依法申请强拆程序后才能实施强拆，否则属于违法强拆。 签了***过渡协议，马上强拆房屋，算不算违法？***方进行强拆房屋时需要依法作出责令交出土地决定并依法申请人民***强制执行。

5、违反法定程序的行为，应确认违法。最终，******纳了王xx律师的辩论意见，支持了谢女士的诉讼请求，确认了征收方的***行为违法。

6、***强拆有没有违法，应当看该强拆的行为是否经***判决认定。强拆可能合法也可能违法，因为强拆分为***违法建筑和***对被征收的房屋的***。如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，那么强拆不违法。

关于房屋移交后拆除房屋，以及拆除移交单的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。