房屋建筑工程保修办法6

接下来为大家讲解房屋建筑工程保修办法6，以及房屋建筑工程保修办法60条涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、工程质量保证保险费率
• 2、房屋建筑保修期的保修范围有哪些
• 3、房屋建筑工程质量保修办法房屋建筑工程质量保修办法
• 4、质保期从什么时候开始计算
• 5、建筑工程的保修范围应当包括哪些

工程质量保证保险费率

1、一般来说，建筑工程保险费率的平均值约为工程造价的0.2%~2%不等。在保险费率中，人身意外伤害险费率较低，财产保险费率较高。

2、建筑工程保险费率的组成 （1）建筑工程所有人提供的物料及项目、安装工程项目、场地清理费、工地内已有的建筑物、所有人或承包人在工地的其他财产等，为一个总的费率，整个工期实行一次性费率。（2）建筑用机器、装置及设备为单独的年度费率，如果保期不足一年，按短期费率计收保费。

3、工程保险费的取费标准因项目类型而异，根据不同类别，其费率有所区分。对于民用建筑如住宅楼、商场等，保险费一般占建筑工程费的2‰到4‰；工业建筑如厂房、仓库等，取费标准为3‰到6‰；而安装工程如机械、石油等行业的工程，费率同样在3‰到6‰之间。

4、按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。

房屋建筑保修期的保修范围有哪些

1、建筑工程的保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程；及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

2、地基基础和主体结构保修期限：合理使用寿命年限内。屋面、外墙面的防水保修期限：3年。厨房和卫生间的防水保修期限：1年。地下室及管道渗漏保修期限：1年。内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落保修期限：1年。地面空鼓、裂缝、大面积起沙保修期限：1年。

3、建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

4、建设工程保修期规定是基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

房屋建筑工程质量保修办法房屋建筑工程质量保修办法

1、质量保修指的是对不符合工程建设强制性标准和合同约定的房屋建筑工程质量缺陷进行修复。施工单位在保修期限内应对质量缺陷履行保修义务。国务院建设行政主管部门负责全国的监督管理，县级以上地方人民***建设部门则负责本区域内的保修管理工作。建设单位和施工单位需在保修书中明确保修范围、期限和责任。

2、房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

3、法律主观：第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《 建设工程质量 管理条例》，制订本办法。第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。

4、房屋建筑工程质量保修办法是指在房屋建筑工程质量保修期内，建筑施工单位对其所建房屋建筑工程的质量负责，承担修复、更换、重建等责任的规定。该法条的主要内容包括：建筑施工单位应当对其所建房屋建筑工程的质量负责，承担修复、更换、重建等责任。

5、《房屋建筑工程质量保修办法》第一条　为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本办法。第二条　在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。

质保期从什么时候开始计算

建设工程质量的保修期从什么时候开始算起 建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。

此外，质保期和保修期的起算时间也不同。质保期通常从产品出厂日期开始计算，而保修期则从购买日期开始计算。另外，质保期和保修期的期限长度也不同，通常质保期比保修期要短一些。

法律分析：《建设工程质量管理条例》规定：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”同时，《房屋建筑工程质量保修办法》规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。法律依据：《建设工程质量管理条例》 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

有别于质量缺陷责任期（质量缺陷责任期是从工程竣工验收之日起算）。二者之间可能存在重叠现象。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

法律分析：根据《质量管理条例》的相关规定，工程质保期是从工程竣工日起开始计算的，工程质保期内，只要工程质量出现问题，都是可以得到免费保修的，对于拒不履行相关职责的，是需要承担相应的责任。法律依据：《建筑法》第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。

【答案】：C 根据《水利水电建设工程验收规程》SL223--2008，工程质量保修期应从工程通过合同工程完工验收后开始计算，但合同另有约定的除外。故本题应选C。

建筑工程的保修范围应当包括哪些

1、建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

2、您好！按照我国《建筑法》第62条规定，建筑工程的保修范围应当包括：（1）地基基础工程、主体结构工程。建筑物的地基基础工程和主体结构工程质量问题直接关系建筑物的安危，一旦发现建筑物的地基基础工程和主体结构工程存在质量问题，很难通过修复办法解决。

3、法律主观：建筑工程的保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程；及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

4、建筑工程的保修范围应当包括哪些 律师解建筑工程的保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程；及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

5、主要内容包括：（1）质量保修项目内容及范围；（2）质量保修期；（3）质量保修责任；（4）质量保修金的支付方法。

6、保修的范畴应当涵盖了地基基础工程、主体结构工程、屋面防渗防水工程及其他土建工程等诸多环节；同时，也须涵盖了电气线路、上下水管道配置的安装工程，以及供暖、制冷设备系统工程等细项。同时，保修的时间跨度应按照确保建筑物在其合理使用年限内能够稳定运行并满足使用者的合法权益这一基本原则来加以制定。

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