黄冈市房屋***补偿规定

xiaofei
房屋拆除补偿
2024-10-02 14:00:40
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简述信息一览：

1、湖北省2024征地补偿标准2024年是多少
2、涉及第三方赔偿的征地补偿协议如何签订
3、黄冈农村拆迁补偿标准是怎样的
4、湖北省黄冈市罗田县三里畈镇低保对象

湖北省2024征地补偿标准2024年是多少

1、征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行***取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。公用征收目的性原则：征收必须出于公共利益需要目的。公平补偿原则：征收必须实现予以公平补偿。

2、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

（图片来源网络，侵删）

3、按照我国土地补偿的相关政策的规定，一般征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。如果是基本农田，那么旱田平均每亩补偿8万元，水田平均每亩补偿9万元。

4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

涉及第三方赔偿的征地补偿协议如何签订

1、大写贰仟贰佰元（其中包括青苗补偿，土地征用，复耕等费用）。土地使用范围：此土地作为甲方钢筋制作存入场地（含钢筋堆放及加工钢筋的机具安制场地），不得堆放砂石料。协议签定时一次付清租用款。使用期满后乙方负责复耕工作，此协议也相应作废。本协议一式两分，甲乙双方各持一份。

（图片来源网络，侵删）

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）征地工作程序告知征地情况。确认征地调查结果。组织征地听证。

3、征地补偿协议补充协议是有法律效力的，一般只要存在的主体符合条件，同时表达出的意思真实有效，再者也不违背法律的条款，那么此协议就与原来签订的征地补偿协议法律是一样的。

黄冈农村***补偿标准是怎样的

1、黄冈农村***补偿标准是怎样的类区片区片范围：清泉镇、散花镇（含浠水经济开发区、策湖养殖场）。补偿标准：耕地：35600元/亩；菜地：39160元/亩；果园：39160元/亩；茶园：39160元/亩；精养鱼池：39160元/亩；林地：24920元/亩；未利用地：17800元/亩。

2、一类区片区片范围：城关镇、杏花乡的补偿标准：耕地：33000元/亩；菜地：36300元/亩；果园：36300元/亩；茶园：36300元/亩；精养鱼池：36300元/亩；林地：23100元/亩；未利用地：16500元/亩。

3、发布时间由湖北省人民***土地统一年产值标准（E政发[2009] 46号），该路口黄州区城镇综合征地补偿标准为27000元/亩（包括土地补偿10800元/亩，安置补助费每亩16200元，土地补偿费由村集体通常拥有，但如果你不能调整承包地重新安置，这是不低于70％用于支付被征地农户的安置。

4、补偿标准为：耕地：48300元/亩；菜地：53130元/亩；果园：53130元/亩；茶园：53130元/亩；精养鱼池：53130元/亩；林地：38640元/亩；未利用地：24150元/亩。

5、VI的电力设施***补偿标准 1 低压线路改道（0.4KV），以弥补30，000元，每公里线路加高木制平均1000元平均每1，500元，水泥电杆（含金，线，面，税金及其他费用）。 2 高压线路（10KV）分流补偿47000元每公里；线加高混凝土单杆，具体每个6000元杆平均每8000元（含金石英与线土地，税收，其他费用）。

6、经依法审批使用国有农用地进行非农业项目建设的补偿标准按照征收集体土地的补偿标准执行。依法合理确定具体建设项目征地补偿标准。对征地后人均耕地面积在0.8亩以上的农村集体经济组织，土地补偿费取法律法规规定的8-10倍；征地后人均耕地面积在0.8亩以下的农村集体经济组织，土地补偿费必须取法律法规规定的10倍。