贷款的房子要***怎么办

本篇文章给大家分享贷款房屋如何***补偿，以及贷款的房子要***怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

根据我国相关法律规定，抵押房屋遇上***的时候，抵押人需要及时通知抵押权人，双方可以可以重新设定抵押房产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。如果双方协商的好，如果双方能够达成书面协议的，房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿进行处置。

抵押贷款的房子被***抵押权人可以就***款优先受偿。（1）征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予***补偿，抵押的房屋被征收***的抵押物灭失，抵押人应当优先以***款对债务进行清偿。（2）保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

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抵押房屋被***了，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民***提***讼。

房子***时如果还没有还完贷款，在房屋***期间还是需要继续还贷，拿到***款后，需优先还贷。住房按揭贷款属于借款合同，在法律关系上是借贷关系。房屋征收***是***行为，不影响双方债务关系。被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使***也不会损害你的财产权。

房子有贷款被强拆了可以再拿到***补偿款之后偿还银行贷款。当然了，这也是需要根据实际情况的不同来做出不同的选择，如果是和***房之间存在着***协议，那么***方在清理了银行的债务，并且签订***协议之后才能够获得房屋***的权益。

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继续偿还房贷：在***过程中，您需继续履行房贷合同，按时偿还贷款。申请***补偿：依据当地***政策，您可能有资格申请相应的***补偿。保护自身权益：如感觉权益受损，可通过法律途径寻求保护。

1、申请延续展期。如果实在是***不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。向亲朋好友借钱还贷。如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

2、二手房，房屋贷款尚未偿还，房屋必须***给予一定补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。

3、房子贷款刚买的就拆了，因贷款还没还清，那么有两种办法可以选择：第一种是选择回迁，也就是说您可以不断交贷款，直到拿到新房子；第二种就是，现金结算，就是将贷款剩余的补上，比如花了50万买了一套二手房，贷款20万，***时您的房子的市值价是70万，那么您拿到的还是50W。

1、房子***时如果还没有还完贷款，在房屋***期间还是需要继续还贷，拿到***款后，需优先还贷。住房按揭贷款属于借款合同，在法律关系上是借贷关系。房屋征收***是***行为，不影响双方债务关系。被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使***也不会损害你的财产权。

2、被***人可选用货币补偿方式，应当先由抵押权人即银行和被***人协商重新设立抵押权，或者被***人先偿还债务，使***房屋原有的抵押权消失，这样被***人才能向***部门领取补偿金。如果业主和银行不能订立新的抵押协议或者不能清偿到期债务，***部门有权暂不支付***补偿金。

3、被***人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，***会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

4、按揭的房子要***，房主的负债不变，正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理：将未到期债务提前全部清偿；与抵押权人协商进行抵押物置换；将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。

关于贷款房屋如何***补偿，以及贷款的房子要***怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。