***违约金能否赔偿房屋
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简述信息一览：
***安置合同中的违约责任是什么?
一般在***合同中一方违约需要承担赔偿等相关责任。如果合同当事人有违约行为，那么就需要根据合同当中所约定的数额进行赔付违约金。同时违约方在支付违约金之后，依然需要继续履行合同当中的义务，或者***取相关的补救措施。 在***合同中一方违约需要承担什么责任 继续履行、***取补救措施或者赔偿损失。
***安置合同中的违约责任主要是继续履行合同或者赔偿损失等，双方签订***安置合同，可以约定***方的违约责任，比如其逾期支付***安置费用需要按照逾期天数支付违约金，如被***人拿到补偿后拒绝搬迁，则根据逾期日期支付违约金等。
在***安置补偿协议的违约责任中，一般为要求相对人履行协议及要求支付违约金和赔偿损失。
厂房***承租方能获得违约金吗
1、承租人可向房屋产权人主张违约金。对于非住宅***，承租人跟房屋产权人获得***补偿的内容是不一样的，房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿，而承租人获得的是经营性损失补偿，如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用，经营性补偿一般包含在***补偿款内。
2、厂房***承租方能获得补偿，承租人主要是向房屋出租人要求赔偿，要求对方承担违约责任，并且前提是要求承租人是合法租赁的房屋，承租人和出租人签订的合同中有约定***会进行补偿。***补偿会给厂房产权人。房屋***后，出租人获得房屋***补偿费后，需要对承租人进行违约赔偿。
3、厂房***承租方可以获得补偿，主要对承租方的经营设备和产生的价值进行赔偿，但涉及到厂房等基础设施不予赔偿。自建房实质上是合法建设的房屋，承租企业对该房屋有所有权，但是对于该房屋坐落的土地却是基于承租取得的土地使用权，虽然突破房地一体原则，但并不影响承租人取得***补偿的权利。
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