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农村房屋***管理办法

接下来为大家讲解农村房屋土地***法律，以及农村房屋***管理办法涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

集体土地***最新赔偿标准主要就是：农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

土地补偿费归农村集体所有，由村集体统一分配；城市房屋***补偿依据区位、用途和建筑面积确定。

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农村的宅基地和房屋***是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地***的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

农村房屋***，一般需要经过的法定程序是：地方***报批。法律明确规定，征收土地的，由国务院或省级人民***进行审批。征收基本农田、耕地超过35公顷和其他土地超过70公顷的由国务院审批。征收其他土地的由省级***审批，并报国务院备案。市、县国土资源部门公告。

农村房屋***的审批程序有哪些？当地的市县人民***收到了国务院或者省人民***作出的征地批文起10个工作日内要在当地的村委会或者是村小组进行张贴公告，该市、县人民***土地行政主管部门负责具体实施，要让各位被征地***人明白知道，我们这次这次征地是经过国务院或者省***批准的。

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农村房屋***的具体程序是先要进行调查核实然后再进行对每一家走访，并且***者进行***的计算、再进行申请***、对***的工作进行公告；只要确认好就可以开展***的行为。

县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案，连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及***纳情况报市、县人民***审批。批准征地补偿安置方案市、县***将征求意见后的征地补偿安置方案批准批准后，并报省国土资源厅备案，并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。

1、***房屋补偿：根据《城市房屋***补偿条例》，***房屋的补偿标准包括房屋补偿款、过渡期租金、搬迁安置补助等。其中，房屋补偿款是根据***房屋的面积、使用年限、市场价值等因素确定的。过渡期租金是指在被***人需要搬迁后，暂时租住房屋期间，由***补偿费中支付租金。

2、依据我国土地管理法的规定，宅基地的土地补偿费和房屋补偿并不是一起给被***人的，土地补偿费是补偿给集体经济组织的，而房屋补偿才是发给所有者的。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。房屋***补偿价由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构成。

关于农村房屋土地***法律，以及农村房屋***管理办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。