拆除单位房屋

简述信息一览：

• 1、国有资产房屋拆除手续
• 2、房屋拆除施工单位需要资质吗
• 3、拆除房屋属于行政强制吗
• 4、企业单位房屋全部拆除房屋的固定资产如何帐务处理

国有资产房屋拆除手续

1、按照以下程序进行：确认拆除***：拆除国有资产之前，需要进行规划和评估，确认拆除的必要性、可行性以及拆除后的影响等因素。提出申请：拆除国有资产是由***或***部门提出的，需要提交申请，经过审批后方可进行拆除。

2、可以。国有固定资产可以拆除建筑，必须要履行相应的审批手续。固定资产是通过生产活动生产出来的，且其使用年限在一年以上的资产。

3、申报：各行政事业单位按照国有资产管理有关规定，对本单位的处置事项上报主管部门审核，主管部门根据审批权限分别履行直接审批程序和呈报财政局审批程序。对于由财政局审批的处置事项由主管部门以正式文件上报县财政局。

4、单位向国有资产管理部门提出资产处置申请及***和主管部门相关决议文件，填写国有资产处置审批表（一式三份）。提供资产原始价值的相关资料及资产有关证件。

5、国资委处置的土地房屋资产还需要到国土部门办手续。根据中国的相关法律法规，国资委处置土地房屋资产时，仍然需要按照国土部门的规定办理相应手续。国土部门是负责土地管理和房地产行政管理的部门，负责土地使用权和房屋所有权的登记、审批等事务。

房屋拆除施工单位需要资质吗

1、必须具有房屋建筑***及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质；（3）必须具有企业法人营业执照；（4）必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。法律依据 《建设工程安全生产管理条例》第十一条 建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

2、当进行拆除工程时，建设单位应确保将其发包给具有相应资质等级的施工单位。在施工前15日内，应向相关部门提交包括施工单位资质等级证明、拟拆除建筑物的说明、拆除施工组织方案以及废弃物处理措施等备案资料。若涉及爆破作业，还需严格遵守国家民用爆炸物品管理的相关规定，确保整个拆除过程的合规与安全。

3、房屋***需要资质。建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民***建设行政主管部门申请领取施工许可证，符合国家规定的注册资本、具有从事建筑活动相适应的法定执业资格的专业技术人员、具有从事相关建筑活动所应有的技术装备。

4、拆除旧厂房需要资质。根据国务院令第393号通过《建设工程安全生产管理条例》，第二十条规定，施工单位可从事建设工程的新建、改建、扩建及拆除等施工。房屋建筑工程施工总承包企业资质共有四个等级，分为特级、一级、二级、***。

5、新项目开发，由专业从事房屋***的公司对项目区域进行***时，***公司是需要资质的根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》第十一条规定：建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。旧房改造翻新，拆除旧屋工程是否需要专业资质。

拆除房屋属于行政强制吗

强拆决定属于行政处罚吗强拆决定不属于行政处罚，而是属于行政强制措施，违法建筑不在规定的期限内自行拆除的，行政机关可以依法***。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

***并不属于行政强制措施。根据《行政强制法》的规定，行政强制措施的种类包括限制公民人身自由；查封场所、设施或者财物；扣押财物；冻结存款、汇款等，而***属于行政强制执行。

镇***没有权***房屋。根据法律体系及事实上的认定，能作出强拆决定且实施的主体只有市县级以上人民***及其委托的行政单位。在建的违章建筑，城乡规划管理部门只能作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人不停止建设或逾期不拆除的，由县级以上人民***责成有关部门***取查封施工现场、***措施。

法律分析：***违法建筑，不属于行政处罚是行政强制措施行政处罚只有法律规定的7类，不包括拆除违章建筑。

企业单位房屋全部拆除房屋的固定资产如何帐务处理

拆除房屋的固定资产时的处理方法是：不符合资本化条件，应予以费用化，在实际发生时直接计入当期损益，应借记“管理费用”、“销售费用”科目，贷记“银行存款”、“原材料”等科目。

如果属于改建，应将现有固定资产的账面值转入在建工程 借：在建工程 累计折旧 贷：固定资产 累计折旧是资产类账户，属于“固定资产”的调整科目，核算企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。

固定资产主要包括房屋、建筑物、机械、运输工具等，企业出售固定资产时，一般通过“固定资产清理”等科目处理账务。

首先做固定资产盘盈。根据企业会计准则第4号——固定资产，盘盈的固定资产，作为前期差错处理，通过“以前年度损益调整”核算。算出2万元房屋截止现在的累计折旧，借：固定资产—原值，贷：固定资产累计折旧，贷：以前年度损益调整。

注销报废固定资产的原值和已提折旧额。按固定资产的净值，借记“固定资产清理”账户，按已提折旧额，借记“累计折旧”账户。按固定资产原值，贷记“固定资产”账户。结转残料价值和变价收入。按收回的残料价值和变价收入，借记“银行存款”、“原材料”等账户。贷记“固定资产清理”账户。

企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。 企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外支出。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。

关于拆除单位房屋，以及公司房屋拆除怎么做账的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。