被***房屋

今天给大家分享被***房屋，其中也会对被***房屋的市场评估价格的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、被拆迁房屋的性质和面积怎么认定
• 2、已经居住十年的房子被强拆怎么办
• 3、被拆迁人房屋面积是否有限制?
• 4、在拆迁范围内的房屋该怎么办
• 5、什么是房屋被拆迁人

被***房屋的性质和面积怎么认定

1、***房屋补偿的金额，是根据***房屋的用途、区位、建筑面积等因素来确定的，在实际生活中，被征收人和征收部门对被征收房屋的价值协商不一致或者是被征收人对房屋评估有异议的情形非常多，这个时候，被征收人选择恰当的***方式就十分重要。

2、如果严格地按照法律的规定，被***房屋的性质、面积、用途等都是以房产证上面登记的内容为准的，不过，在实际***过程中，有好多地方对于实际面积大于产权登记面积的情况，都给予照顾，按实际面积给予了补偿。但是这是要看您当地的***补偿政策了。

3、房屋***中存在的主要问题（一）被***房屋的性质、面积认定困难 一是住宅用房与附属设施界定难。这主要与农村房屋管理不规范有关。农村住宅用房与附属设施的区分，存在着是按房屋的使用性质还是按房屋的结构来划分的问题。房屋***补偿安置是以房屋的性质、用途为依据来确定住宅用房或附属设施。

4、征收部门需向评估机构提供房屋情况，包括登记房屋和未经登记建筑的认定及处理结果，并将调查结果公之于众。已登记房屋的性质、用途和面积以房屋权属证书和登记簿为准，两者不一致时，以登记簿为准。未经登记建筑的评估应依据***认定和处理结果。

5、农村***安置房的性质是什么 农村***属于征地***，依据的法律是《土地管理法》农民***安置房常见有两种性质的房屋： 一是在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。

6、对于符合以上两个条件的住房困难户，***人应当给予其***安置补助费。***安置补助费标准按以下公式进行计算：***安置补助费=规定补偿低限-被***房屋的补偿款。其中，规定补偿低限=经济适用住房均价×规定面积标准。

已经居住十年的房子被强拆怎么办

1、已经居住十年的房子被强拆的话，需要对被***人进行赔偿和补贴，签订相关的补偿协议。如果被***人对补偿协议不满的话，可以提出行政诉讼。一般对于被征用地是不能进行强制***。强制***需要经过相关法定程序才能够进行。

2、房子被强拆找房屋征收部门。房子被强拆，房子所有人都有权向有关人民***、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民***、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

3、这个没有办法，谁让你违法多占土地了呢？这属于违法建筑，村里给你拆除你一点办法都没有，而且这种违法建筑强拆是得不到任何补偿的。

4、可以要求支配建筑材料 房屋被依法强拆，但建筑材料仍然是***户的合法财产，***户可以要求自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。实践中大部分强拆过后，***为了清理***现场会把建筑材料统一清理，这是损害***户合法财产权益的行为，如果未能阻止，***户可以要求***赔偿相应的损失。

被***人房屋面积是否有限制?

1、房屋是合法的，对被***人房屋面积是没有限制的。***补偿时，要依据房屋的建筑面积给予经济补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括（一）被征收房屋价值的补偿（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、房屋是合法的，对被***人房屋面积是没有限制的。***补偿时，要依据房屋的建筑面积给予经济补偿，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

3、被***房屋性质和面积的认定是对被***房屋进行估价的一个前置程序，被***房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被***房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；***人与被***人对被***房屋的性质或者面积协商一致的，从其协商结果。

4、比如江苏省南京市规定的一般是40平方米，而江苏省洪泽县规定是25平方米。一般来说，只有棚户区改造***和农村集体土地房屋***中才会有人均最低住房面积（保障）的规定，而在普通的城市国有土地上房屋征收中，一般没有最低住房面积（保障）的规定。

5、法律上，户口和安置面积没有关系，但部分地区的***政策会将户口和安置面积挂钩。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于进一步严格征地***管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地上房屋***，都不能因此降低原有居住生活水平。

在***范围内的房屋该怎么办

因此，可以看出如果被征收人对房屋***有异议，在法定期限内应申请行政复议或提起行政诉讼，否则被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。若不搬迁，则有关机关可申请人民***强制执行。房屋被合法强拆怎么办 合法强拆因遵循法定的程序。

作为小区业主，可以通过登录当地***网站查询***公告，从中可以得到房屋是否在***范围内。***公告发布的期限不少于一个月，里面会写清***范围、补偿标准及***注意事项等。如果房子在***红线内，下面就等通知去签订***协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理……对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

我家没有纳入***红线范围，可以申请***吗？依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋的征收***是在***方案规定的范围内进行的，如果在征收范围外的房屋是不会***的。

房屋被***后进行***时发现房屋被拆错了，可以与对方协商赔偿，如果不能协商的可以通过到***进行***要求赔偿。如果在与征收方签订***协议后发现房屋并没有在征收范围内的，可以认定签订的***协议无效。

房产证范围内的建筑强拆的，可以向上级有关部门投诉，或者直接***到***来进行判决处理，如果涉及到违法强拆的情况，是需要追究有关人员的法律责任的，具体情况可以根据实际的***情况而定。

什么是房屋被***人

1、房屋被***人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人，顾名而思义，所有人是指对房屋享有所有权的人；使用人是指对房屋享有合法使用权的人；而共有人是指享有房屋共有权的人。【法律依据】《***装修赔偿》第六条：本条例所称***当事人包括***人和被***人。

2、法律分析：房屋被***人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人，顾名而思义，所有人是指对房屋享有所有权的人；使用人是指对房屋享有合法使用权的人；而共有人是指享有房屋共有权的人。

3、房屋被***人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人，包括公有房屋的所有权人、私有房屋的所有权人以及其他房屋的所有权人。房屋***应对原来房屋享有所有权的人给予补偿，并对实际居住、切实需要安置的人给予补偿。

4、是指实行征收的房屋所有人，因具有被***的行为，成为被***人。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

5、法律分析：被***人是指被***房屋的所有人，还包括房屋代管人，国家授权的国有房屋及附属物的管理人。***安置人是房屋的使用人，使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人，使用人有权要求***人给予安置，***人对使用人进行***安置是***人的法定义务。

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