***资格证书怎么办理

文章阐述了关于城市房屋***资格证，以及***资格证书怎么办理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、拆迁资质要怎么办理
• 2、拆房赔偿需要什么证件
• 3、抚顺市城市房屋拆迁管理条例
• 4、拆房子需要的手续有哪些
• 5、拆迁许可证由哪个部门颁发

***资质要怎么办理

房屋拆除资质需要以下资质：必须具有独立法人资质；必须具有房屋建筑***及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质；必须具有企业法人营业执照；必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。

申请办理房屋***许可证；提交相关材料；市、县人民***房屋***管理部门进行审查；审查通过的，颁发房屋***许可证。

房屋***需要办理的手续有：制定房屋征收年度***，提出征收申请；确定征收范围，明确实施单位；发布征收预告，告知停办手续；拨付工作经费，组织房屋***补偿登记；交付***补偿款，动土开工。

法律分析：自行***单位自行***单位应当具备如下条件：（1）有房地产开发资质；（2）有常设的***部门；（3）有健全的管理制度；（4）***专业人员不少于8人。

房屋***需要资质。建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民***建设行政主管部门申请领取施工许可证，符合国家规定的注册资本、具有从事建筑活动相适应的法定执业资格的专业技术人员、具有从事相关建筑活动所应有的技术装备。

房屋***资质的办理，是指在***过程中，***单位需要办理的一系列资质。

拆房赔偿需要什么证件

老杨与开发商于1998年订立房屋买卖合同后依约支付了购房款，开发商也向老杨交付了房屋，但双方一直未办理过户登记手续。其后.房屋被***，开发商取得***补偿款510余万元。2015年，杨某曾以财产损害赔偿为由将开发商等诉至***，但因老杨就其享有诉争房屋产权依据不足，该案中生效判决仅支持了其自建房部分损失60余万元。

农村拆房建房需要到县级以上地方人民***城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民***城乡规划主管部门责令停止建设。

建议需要先清楚是否属于违建房屋，具体可参考如下：按规定，进行***补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。

***房办理房产证需要的材料包括：***赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被***人身份证；安置房屋权证原件；被拆除房屋权证原件。

国有土地***的补偿标准，具体如下：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房每平方米补偿3300元；地上附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费每户2万元。《中华人民共和国土地管理法》第二十六条 国家建立土地调查制度。

这部分会与被***房屋的折旧以及它内部的结构进行价值评估，然后按面积每单位每平方米多少钱进行计算；中转补偿费，这部分既可以按照产权置换的方式也可以按照货币补偿的方式产权置换，产权置换也就是我们常说的安置小区房屋。

抚顺市城市房屋***管理条例

第一章 总则第一条 为加强城市房屋***管理，保障城市建设顺利进行，保护***当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋***管理条例》，结合本市实际，制定本条例。第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上***房屋及其附属物的，均适用本条例。

第一条　根据《抚顺市城市房屋***管理条例》，制定本细则。

第一条　为加快我市棚户区改造，改善居民居住环境，保证城市建设项目顺利进行，根据《抚顺市城市房屋***管理办法》，结合我市实际，制定本规定。第二条　凡在我市城市规划区内国有土地上由市***确定的棚户区，在住宅房屋***时，被***人补偿、安置的，适用本规定。

按照国务院《城市房屋***管理条例》的规定，应收旧平房和新楼房之间的价差款，而抚顺市规定原面积产权调换不收钱，扩大面积款只收600元，而成本需要1100元。今年全市棚户区改造***房屋65万平方米，仅建还原面积部分房屋***就需要补贴6亿元。

年3月31日发布的《抚顺市城市房屋***管理条例》将本文废止）第一章 总则第一条 为加强城市建设动迁管理，做好动迁、安置、补偿工作，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。

拆房子需要的手续有哪些

1、房屋***首先相关***文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；******和***方案；办理存款业务的金融机构出具的***补偿安置资金存款证明等；）（2）房屋***需要有《***许可证》，***公告（现公布）。（3）房屋***的***人委托评估。

2、制定房屋征收年度***，提出征收申请。房屋征收***的手续包括拟定征收补偿方案。对征收补偿方案进行论证并予以公布征求公众意见。作出征收决定等。确定征收范围，明确实施单位。发布征收预告，告知停办手续。拨付工作经费，组织房屋***补偿登记。交付***补偿款，动土开工。

3、房屋拆除手续：在进行旧房拆除的时候，需要办理房屋拆除手续，主要包括房屋拆除许可证、***协议书、土地使用协议书等相关手续。产权归属问题：旧房拆除后，***的房屋和土地都不再是业主的财产。

4、农村拆房建房需要到县级以上地方人民***城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民***城乡规划主管部门责令停止建设。

5、农村老房子拆了重建是需要向有关部门提出申请的，并不是想建就可以直接建的。具体农村房子重建的手续以及办理方法如下：首先需要有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地属于城镇规划范围内，那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。

***许可证由哪个部门颁发

由建设主管部门颁发一个文件，***法要求在***范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。第二个步骤是入户调查评估。

申请领取房屋***许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民***房屋***管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）******和***方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的***补偿安置资金证明 。

房屋***的基本程序如下：***调查和项目概算。由拟申领《房屋***许可证》的单位组织；***管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。

临时周转房是否准备充足，***的期限和步骤是否切实可行等。***主管部门经审查认为***具有合法性、合理性和可行性之后，应及时给***人颁发房屋***许可证。***人必须严格按***许可证所规定的内容实施***行为，有特殊情况需要变更***范围和***期限的，应及时取得***主管部门的许可。

颁发《房屋***许可证》、公布《房屋***公告》的同时，冻结***范围内的下列行为：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。

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