乡村房屋***补偿

接下来为大家讲解村镇房屋所有权***补偿，以及乡村房屋***补偿涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、关于农村土地和房屋的动迁赔偿问题
• 2、房屋拆迁后所有权人能否继承补偿款?
• 3、农村拆迁房屋补偿标准明细2022_法师兄
• 4、120平方拆迁能赔偿多少
• 5、江苏省集体所有土地上房屋拆迁补偿标准
• 6、农村拆迁补偿,有房产证,和没有房产证,补偿一样吗?权利一样吗?_百度...

关于农村土地和房屋的动迁赔偿问题

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。由此可知，农村宅基地和耕地的征收补偿主要包括四个方面，其中，土地补偿费，和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

一）征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿 3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 76万元。水田平均每亩补偿 64万元。菜田平均每亩补偿 4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。农村的宅基地和房屋***是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

农村房屋的***款当然是按照自建房的面积计算的，如果是支付安置补偿费的话，安置补偿费是按照家庭户口本上的农业人口数来计算的，但是针对房屋的***补偿款和户籍没有任何的关系。每个农村地区的房屋***补偿政策都不一样，大家以本地政策为准。

房屋***后所有权人能否继承补偿款?

房屋的***补偿款是可以作为遗产继承的。如果被征收的房屋并不是房屋所有权人实际居住、使用，则一般认定被征收房屋价值的补偿全部属于房屋所有权人所有，搬迁，停业补偿等费用则根据实际情况确认是否归房屋所有权人所有。房屋的***补偿款能否作为遗产继承房屋的***补偿款是可以作为遗产继承的。

在***活动中，***人须与被***人签订***安置补偿协议，约定房屋***与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为***人与被***人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。

法律分析：在房屋所有权人已经过世的情况下，则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承，若被征收人有遗嘱的，按其遗嘱办理，若没有遗嘱，则按照相关规定，由其法定继承人予以继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

宅基地动迁继承***款不是可以的，但是作物收益部分的金额可以被继承。这是由于虽然很多地区宅基地被***后，家庭成员最终可以获得补偿金额，但是这只是集体组织在受到***补偿款后下发给家庭的，而不是发给某个特定的家庭成员。

农村***房屋补偿标准明细2022_法师兄

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

2、- 草房：1900元/平方米 - 砖瓦房：2400元/平方米 - 砖砼结构房屋：2800元/平方米 - 二层及以上楼房：3300元/平方米 此外，房屋附属物也将按价补偿。异地安置每户额外补偿2万元。

3、房屋***补偿标准分为：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；砖砼结构房屋2800元/平米；二层及以上楼房3300元/平米，附属物等给予等价补偿。

4、—3年平均每亩补偿150000元；4—20年平均每亩补偿180000—250000元；21—50年平均每亩补偿60000—130000元；51年以上平均每亩补偿110000元。

5、农村房屋的标准是每平方米1900砖瓦房的标准是每平方2400。砖砼结构的房屋标准是每平方2800，两层及两层以上的楼房标准是每平方3300。

120平方***能赔偿多少

二）房屋***安置费计算标准（被***人或承租人）房屋***安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

草房。每平方1900元。砖瓦房。每平方2400元。捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。楼房（两层以上）。每平方3300元。农房***补偿的组成：房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

农村草土房补偿1900元/平米 砖瓦房补偿2400元/平米 砖砼结构房屋补偿2800元/平米 两层以上楼房补偿3300元/平米，另外出房屋附属物等给予等价的补偿。

江苏省集体所有土地上房屋***补偿标准

一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

江苏省省道房屋***补偿标准是由当地的市、县人民***或有关部门来制定的。国家没有对房屋***的补偿标准有着统一性的规定，但是法律有明文规定是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，全江苏省范围内的房屋***补偿标准肯定有差异。

集体土地上的房屋***的补偿如下：货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被***房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

法律主观：现在的江苏省 农村宅基地 ***补偿 标准的具体内容如下 目前我国的 *** 集体土地 住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 实行货币补偿的，货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和 宅基地 土地所有权 区位补偿价。

农村***补偿,有房产证,和没有房产证,补偿一样吗?权利一样吗?_百度...

法律分析：农村房子的***有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。农村房屋***时房产证是非常重要的。

律师解没有补偿。被***的房子是没有产权证的没有补偿。没有房产证的房子多是指小产权房，即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑，拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体，因而对于居住者一般没有补偿。

有房产证和没有房产证***赔偿不一样，并且该房屋无证是由于个人原因并非是不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，因而无法享受全额补偿。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。

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