农村违建房屋不得拆除吗

简述信息一览：

• 1、农村建房超过多少平方算违建
• 2、农村建房超过房产证面积是属于违建吗?如果构成违建政府能拆除吗?
• 3、农村一户多宅及违建都是违法吗?
• 4、江苏违建强拆房屋新规定2024年
• 5、农村建房被人举报为违建,我是有房产证的还需要拆除吗、当时结婚后到
• 6、农村建房超出宅基地审批面积,会被当违建拆掉吗?

农村建房超过多少平方算违建

1、农村自建房超过审核总面积，是否会被***，这一要看情况。例如，建房子早已申请办理了正规的审批手续，有相应的宅基地使用权资格证书、施工许可证，对于总面积超标准的状况积极向审批机关汇报，补缴一定花费，如有偿服务服务费，一般是没有什么问题的，不容易被拆卸。

2、不过，对于超出规定的面积，农民们不要刻意隐瞒不上报，这种情况如果被查，所建房屋就会被认定为是违建房屋，可能会被拆除。如今，国家严格实行一户一宅的政策，根据相关政策还有宅基地管理办法，2019年农村建房面积为360平米，所有房屋不得超过3层，这其中包括新建的房屋和后期整修的房屋。

3、有些人觉得农村宅基地大小不一，不很公平，认为对超占总面积理应收费标准，可是却整体权益看来，也日趋完善。

4、超出宅基地累强算违建吗？ 这个确实是的， 但是也要看情况， 最好不要这样子， 容易出现问题。 违法。 农村宅基地的作用，是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。

农村建房超过房产证面积是属于违建吗?如果构成违建***能拆除吗?

不算违建。农村民房农民拥有房产的物权，根据物权法有权对自己的房产进行添附。

其实农村拆旧房建新房就是旧房重建。原房屋虽有宅基地使用证和房产证，但需由乡镇***有关部门依法向村委会申请批准。与申请宅基地相比，手续相对简单，申请相对容易。只要老房子符合当前村庄建设规划，不在***范围内，且你承诺严格按照原宅基地面积和农村习俗建房，不侵犯邻居相关利益，完全可以批准。

农村拆旧起新屋，实际上就是旧房翻建，虽然原住房有宅基地使用证和房产证，但要扒倒扶起重新建设，也必须依法向村委会提出申请，由村委会报乡镇***有关部门批准。

农村居民建造住宅的，要经乡镇***审核，并经县级***批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

只有***批文，没有房产证的房子属于违建。必须要获得国土和城乡规划部门的审批，也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。

在实践中，还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。如果是违法建筑，这种风险非常大，可能被******，将来***，***也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书（绿本），表明***对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。

农村一户多宅及违建都是违法吗?

1、从***角度来说，“一户多宅”确实违反了国家土地确权政策规定的原则，属于违规，那就有把宅基地上的房屋作为违建处理的理由，却有些片面了。事实上“一户多宅”也有合法与非法之分，对于合法的“一户多宅”，同样能顺利进行土地确权。也就是说，就算是“一户多宅”，***方也不能任意进行强拆。

2、法律分析：一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给予拆除，但却无法获得相应保障，即使拆了，也会给村民一定的补偿款。

3、根据《土地管理法》第62条的规定，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给与拆除，但却无法获得相应保障，比如***赔款等。一户一宅是指农村村民一户只能拥有一处宅基地用来建房居住。

江苏违建强拆房屋新规定2024年

1、违章建筑是不具有合法性的建筑，所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况，损失都是自己承担的。***拆除违章建筑的费用都是由个人承担，不会给予一定的经济补贴。 江苏违建强拆房屋新规定 违法建筑***可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。

2、如果违建的房子是农民家中的唯一住房，在这种情况下是会被会强拆的。如果家中“一户多宅”，违背了“一户一宅”政策的情况下，并且是因为合法继承获得的，这种情况下国家并不会强行收回，已经修建的房子不拆除，而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地转让等方式进行处理。

3、对违章建筑的强拆程序是，先由城乡规划局进行调查取证，确认属于违法建筑的，城乡规划局作出责令限期拆除的决定，并且将决定书送达当事人，当事人收到相关文书以后拒不配合的，城乡规划局作出强拆政策，并依法实施***。

4、违章建筑是可以强拆的。拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民***可以责成有关部门***取查封施工现场、***等措施。

农村建房被人举报为违建,我是有房产证的还需要拆除吗、当时结婚后到

1、农村建房被人举报为违建，经执法部门核实房产证的建筑面积与实际是否吻合，如属超建的部分应拆除。

2、您的胆也太大了，不问问就开工。如果时间早，还可以扯一扯是远年违建，比如98年以前，此后的估计难了。有的地方十年以上的，暂不拆除，但***时肯定不认账了。

3、法律法规还没有完善，并没有明确规定农村建造房屋必须要办理房产证或者审批手续。若单纯为了***而确认其违章建筑的说法，是不成立也不合法，被***户需谨慎对待。

4、因为违建被城管冻结的房子解决方法如下：如果是这个房子的产权人，首先需要向所在地的街道城管部门提出申请，同时要自己主动把违章建筑进行拆除，需要出具相关的证明，同时要提供房产证复印件，并且作为业主也要写承诺书。

5、北京***律师贾启华，你好，我国的城乡规划法是08年才正式实施的，如果你的房子是06年建的，那就不能简单的被认定成违法建筑，而是需要进行调查的，更不能随便的拆除。建议提起复议或是诉讼维护自己的权益。

农村建房超出宅基地审批面积,会被当违建拆掉吗?

第一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不***的。第二，对于宅基地的确权不会有影响，大多数地方在进行宅基地确权的时候，会对宅基地的面积进行测量，若计算超标了国家有在这方面的相关规定。

农村建筑逾期不改正是会被强行拆除的。农村宅基地违建指的是不按照县级***的相关批准建房，如果没有通过***审批就用土地建房的这种就属于宅基地违建；还有超出宅基地使用面积大小的也属于违建，因此法律明文规定农村违建可以拆除。

法律分析：算违建，没有按照施工许可、规划许可进行施工的，超出的面积部分是不会被报批通过的，可能会被认定为是违法建筑，会要求限期整改并拆除。

会被强拆。违章建筑***有补偿吗违章建筑***没有补偿。如果对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

关于农村违建房屋不得拆除吗，以及农村违建房屋不被拆除的有关法律的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。