修地铁房屋***补偿多少钱

接下来为大家讲解修地铁房屋***补偿，以及修地铁房屋***补偿多少钱涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、地铁拆迁是公益性拆迁吗?应该怎么补偿?
• 2、商铺因地铁拆迁,可以获得哪些补偿?
• 3、2024年因修建地铁而拆迁农房,具体补偿标准是多少?
• 4、地铁拆迁房屋和其他公益拆迁有区别吗?有没有补偿标准?

地铁***是公益性***吗?应该怎么补偿?

记者在已经通过用地规划审批的城中站点图示上看到，地铁二号线的大部分***只是临时性工程用地***，只有小部分是永久占用。

有。石家庄地铁5号线市庄路是在***范围内的，所以其是有******的，***是指取得***许可的单位，根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将在此范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

记者从有关部门获悉，备受市民瞩目的“大运专线”——地铁3号线和深惠路改（扩）建工程房屋***补偿合同签约工作取得重大进展。截至6月30日，龙岗区所涉及***任务的6个街道共签订永久性和临时性建筑***补偿协议5505栋，签约率达到96％，补偿合同签约工作基本完成。

商铺因地铁***,可以获得哪些补偿?

商铺因地铁***，可以获得的补偿项目有：土地补偿费、青苗补偿、附着物补偿、安置补助、停产停业补偿等，对于在规定的时间内完成***的，***还应当发放***奖励性补偿，需要按照规定的时限发放。

依据我国相关法律的规定，因兴建地铁对商铺进行***的，被***人可以获得的补偿包括房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等。

承租人可以合法要求的三项补偿，停产停业损失、安置补偿费、奖励部分费用，房东是无法拒绝的，更不能私吞。

法律分析：城镇***补偿条例明确，因***非住宅房屋造成停产、停业的，***人应当给予适当补偿。修地铁与***不同，相关补偿没有专门的法律法规 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

租赁的商铺要***，承租人应该获得的补偿包括搬迁补助费、停业损失补助费等等，但是***补助费应当由出租人享有，因为出租人才是商铺的所有权人，如果是承租人缴纳了相应的租金，但是还未使用租赁商铺的，此时出租人应当将租金退还给承租人。

2024年因修建地铁而***农房,具体补偿标准是多少?

第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。第二项，安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4-6倍。

我觉得基本上每个村都是土豪村。城市更新、棚户区改造、***重大项目规划等会有大量村民农民房***，补偿有现金补偿跟房屋补偿。具体补偿标准按照位置、面积、装修程度等不太一致。这个补偿对大部分普通人来说已经是天文数字了。

对于老房子的业主而言，可以选择货币补偿，拿现金走人；也可以选择回迁安置，继续在这个区域居住。

地铁***房屋和其他公益***有区别吗?有没有补偿标准?

地铁***是属于公益***的一种，***的补偿可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定执行。

房屋***补偿计算标准：（1）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；（2）房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

非住宅按照实际发生的费用计算；经营性补助费标准，根据被***房屋用途和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。

划拨地与出让地***不一样，具体区别如下：补偿不同 出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地几乎没有补偿。使用期限不同 国有划拨土地使用权没有使用期限，而国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。

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