房屋市政项目

接下来为大家讲解市政房屋建筑工程方案，以及房屋市政项目涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、年12月，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》，2020年3月1日起正式施行。详情如下：《工程总承包管理办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。

2、建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

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3、性质不同工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、***购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包，是指施工单位仅对施工任务（一般指土建部分）的承包。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。

4、垃圾消纳场和填埋场、待建场地、城区道路等扬尘防治责任由其生产经营单位或管理单位承担。

5、部门规章：（1）《工程监理企业资质管理规定》、《注册监理工程师管理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》。

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1、依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第三条规定：国家实施施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）审查制度。本办法所称施工图审查，是指施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。

2、本办法所称施工图审查，是指施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。施工图审查应当坚持先勘察、后设计的原则。施工图未经审查合格的，不得使用。

3、设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。根据中华人民共和国建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十四条任何单位或者个人不得擅自修改审查合格的施工图。

4、施工图审查及改革为了加强对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》，国家开启施工图审查工作。

5、施工图这时候可以当竣工图，竣工图是施工图的改动，没有改动的竣工图就是施工图。竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解。

6、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。施工单位签署的工程质量保修书。法规、规章规定必须提供的其他文件。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十七条，施工现场安全的首要责任在于分包工程发包人。他们需对整体施工区域的安全负有监督和管理义务，确保所有活动符合安全规定。对于专业分包工程，承包人有责任提交详细的施工组织设计和施工安全方案，这一行为是向分包工程发包人备案的必要步骤。

安全备案所需资料包括：施工中标通知书的原件，施工承包合同的原件，企业安全生产许可证，安全技术措施方案，项目经理安全生产知识考核合格证书，专职安全管理人员安全生产知识考核合格证书，建筑意外伤害保险协议。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十七条分包工程发包人对施工现场安全负责，并对分包工程承包人的安全生产进行管理。专业分包工程承包人应当将其分包工程的施工组织设计和施工安全方案报分包工程发包人备案，专业分包工程发包人发现事故隐患，应当及时作出处理。

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