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农村房屋拆除协议模式

接下来为大家讲解农村房屋拆除协议，以及农村房屋拆除协议模式涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、不能。根据《不动产登记暂行条例》规定，只有农村房屋***安置补偿协议书是不可以办理房产证的，房产证是办理房屋产权登记后，由不动产登记机构出具的，而安置协议只能作为房屋确权的证据之一。

2、法律主观：***协议有***的情形下，一般不能办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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3、安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及***协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚***前的产权性质，如果***前具备产权证，只是***后开发商没有及时办理，如果有***协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

4、农村自建房***也应该是有房产证的，不过，绝大多数的村民都只有集体土地使用证，没有办理房产证，所以，如果普遍都是这种情况的话，当地***部门还是会按照制定好的政策依法补偿的。根据我国相关法律法规的规定，房屋***的程序主要有：调查核实。

法律分析：农村拆除老房子可获得补贴。补偿标准如下：草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖团州砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房每平方米补偿3300元。

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农村老房子拆除有补助，依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收***时，应当给予被***人被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

法律规定老房被拆不需要赔偿，但是应当根据房屋的折旧的程度，以及房屋的建筑面积来补偿。具体是需要判断一下老的房屋是属于集体土地房屋拆除还是属于国有土地拆除，两种不同的拆除方式的补偿标准不一样。法律规定老房被拆不需要赔偿，老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。

具体标准是：农村草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民***予以公告并组织实施。

农村房屋拆除补偿标准是：（1）房屋补偿费（房屋重置费），以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；（3）奖励性补偿费，房屋***补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。

1、房屋施工安全的协议书1 发包方（简称甲方）：___ 承包方（简称乙方）：___ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。工程概况装饰施工地点：住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

2、房屋改造的协议书1 甲方：___ 乙方：___ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。工程地点： ___。形式结构： ___。

3、农村自建房施工合同协议书1 发包方（甲方）：___ 承包方（乙方）：___ 第一条工程概况工程名称：农村自建房屋装饰装修。施工地点：玉溪市江川县。房屋概况：房型___（层），建筑面积约___平方米。

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