***拍卖的***安置房

今天给大家分享拍卖所得房屋***补偿，其中也会对***拍卖的***安置房的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、我买了银行拍卖房产权人找不到,没有办理产权过户手续,如遇拆迁如何给予...
• 2、如果法院在拍卖的房子正在组织拆迁,原告可
• 3、我的房子是拍卖买来的,但没过户,拆迁怎么赔偿
• 4、1998年国家拍卖岀来的房子,现在遇到拆迁怎么补偿我?
• 5、法拍房安置费补偿标准
• 6、拆迁补偿款可否被法院强制执行

我买了银行拍卖房产权人找不到,没有办理产权过户手续,如遇***如何给予...

1、银行向***提***讼，然后***判决，最后借款者迟迟不还款，最后***进行拍卖。如果是这个程序，一般的都是***出具裁定，裁定中已经表述该房屋被你购得，你成为所有权人。根据物权法的规定，这时你已经是产权人。法官应该向房屋管理部门发协助执行通知书，将房屋所有权人变更在你名下。不需要原产权人配合。

2、有两个问题：抵押无法撤销。虽然拍卖所得要还清银行贷款，但是产权人不在，无法到房管局撤销抵押。无法办理过户。就算你买下来，产权人名字依旧是原来的那个人。当然，如果原房主露面，他是拿不走房子的，你可以用***判决要求他办理过户手续，也可以请***强制执行。

3、司法拍卖房无房东资水电可以持有***拍卖书直接过户。根据相关法律规定，竞买人拍得司法拍卖的房屋后，房屋的所有权***卖成交后转移给竞买人，竞买人可以持拍卖的相关文书到水电管理部门办理水电过户。法律分析根据相关法律法规，通常房屋产权变更需要所有人签字，但一些特殊情况也可以强制变更房屋产权所有人。

如果***在拍卖的房子正在组织***,原告可

1、遇到房子***安置补偿***的可以诉讼，如被征收人对人民***或房屋征收部门给出的征收安置补偿决定不服的，可以向人民***提起行政诉讼，由***判决。

2、在各地***的官方网站或***门口的公告栏可以查看到。部分地区的产权交易中心的网站上也有涉诉房产的拍卖信息，如广州产权交易所***上就有广州地区涉诉房产的拍卖信息。***拍卖是指人民***在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。

3、债务人欠钱不还，已被债权人诉至***且由***做出缺席判决，判令债务人返还欠款！此判决正在公告，等待生效。只知道他家在南京，南京原住址（户籍地址）已于2008年左右***且有补偿，包括：***补偿款和安置房。

4、第六十条行政机关申请人民***强制执行，不缴纳申请费。强制执行的费用由被执行人承担。人民***以划拨、拍卖方式强制执行的，可以在划拨、拍卖后将强制执行的费用扣除。依法拍卖财物，由人民***委托拍卖机构依照《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。

5、至于登记购房人不能清偿到期债务，债权人申请***强制执行，***以不动产登记为依据，查封并拍卖该房产，致使事实购房人丧失对房屋的所有权。

6、***奖励。按规定时间签订征地***协议并按期搬迁完毕的，按每人最高2万元给予奖励。（2）政策补助。在县城规划区内购房的（含二手房），按每人最高3万元给予补助（含购房、装修、搬迁及过渡费等补助）。

我的房子是拍卖买来的,但没过户,***怎么赔偿

1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。

2、您好，***拍卖的房屋即使没有过户，在法律上也是有效的。

3、如果审查失败，也可以要求原房主退款并进行赔偿。法律分析根据相关法律法规，未过户就代表房屋所有人并没有变更，***扣押原房主房屋进行拍卖是合法的，购房人可以提出执行异议。根据法律的规定，执行异议的提出必须具备以下三个条件：第一，提出异议的人应是案外人。案外人即指诉讼双方当事人之外的人。

4、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。凭上述的证明材料到***人那里登记，争取成为被***人。如果卖房人不配合，只有***取法律措施。

5、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。房屋共有人不同意卖房。卖房者对房屋没有产权，只有使用权。联建房、小产权房拿不到产权证。

6、跟开发商没有关系，把钱给债务人，剩余的归产权人。

1998年国家拍卖岀来的房子,现在遇到***怎么补偿我?

1、你们当地的房子***补偿当地有当地的政策，他们会按政策补偿给你的。

2、如果在1998年第二轮土地承包没有分到土地，现在是不会进行赔偿的。

3、-2003年我县房地产市场运行情况 （一）国民经济快速发展，人民生活不断改善。1998-2003年，我县国内生产总值由1998年的55亿元增加到2003年的95亿元，财政总收入由35亿元增加到53亿元；城镇居民人均可支配收入由8502元增至14424元，农民可支配收入由3318元增至4702元。

4、国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。经济房的价格一般比商品房便宜，但是位置相对较偏，而且需提供较多证明，审批后才能购买，房号很不容易获得。

法拍房安置费补偿标准

法律分析：房屋被***拍卖的安置费标准是没有规定的，确切的来说，被执行人根本就没有安置费，拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的，如果有剩余的情况下，剩下的这部分财产会返还给被执行人，但是被执行人不能因为***要拍卖房产，就直接向国家有关单位索要安置费。

法拍房没有安置费补偿。法拍房的钱要全部偿还给债主。如果有剩余，会返还给被执行人。房子拍卖后债权人拿到的应当是执行款，该执行款指向的就是当事人的债权，通俗点说，就是原来欠的钱，但是可能被执行人（债务人）之前存在过多的债务，只能按照比例获得执行款，具体需要按照分配协议确定。

请问***拍卖房子安置费一般按照什么标准赔偿 通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权***到***，再申请***拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。

通过查询律临网显示，法拍房申请租金补偿标准是：执行法拍房，对被执行人不予补偿。被执行人不得以***拍卖房屋为由，直接向国家有关单位索要安置费。拍卖房屋所得的拍卖款需要面向债权人偿还，一般按照支付处分费用、扣除应缴税款、偿还抵押权人的顺序清偿。

其实，法拍房很有可能就是银行，或者说AMC这些专业机构都啃不下来的硬骨头，所以要做好充分的准备才能下手。以上呢，是针对个人去办理拍卖房手续的说法，但是，专业的事情最好还是交给专业的人做，现在也是有很多参与拍卖的机构，他们会负责产调、清场、问题。就是需要出点费用。

有的房子买完之后，欠的水电燃气费，***有明确的规定是由竞买人来支付的。其实，一般的住宅这些费用都不会太高，虽然很多竞买人都能接受，但也不排除有意外。所以，提前查清楚很重要，做到提前知晓，把工作做到前面。隐性税费这个问题，一般大家很少听说，但是我有必要在这说一下。

***补偿款可否被***强制执行

1、***不可以在诉讼中强制执行征收补偿决定。法律依据：国务院令第590号第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民***依法申请人民***强制执行。

2、依据我国相关法律的规定，就征收补偿决定提起行政诉讼的，在诉讼期间原则上是不能强制执行的，如果***要强制执行的，要经上一***的批准。

3、***补偿款是被执行人及其扶养人生活必需的，人民***不能强制执行，超出生活必需的，可以执行。根据法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民***或者与第一审人民***同级的被执行的财产所在地人民***执行。

4、关于被***强制执行的***补偿款项问题：根据我国相关法律法规规定，法律效力显著的民事判决或裁决，以及刑事审判中的涉及财产部分均有可能成为***强制执行的对象。这其中，财产部分的执行通常由第一审的人民***负责执行，而如果财产所在地位于第一审人民***的同等级别，则可由该地的人民***承担相应职能。

5、法律分析：房屋***补偿款是被执行人及其扶养人生活必需的，人民***不能强制执行，超出生活必需的，可以执行。

6、***补偿款能被强制执行。如果被***人拒不履行生效的裁判文书，则其债权人可以根据胜诉的裁判文书依法申请***强制执行。***可以在其应当履行义务的范围内，执行其合法拥有的财产，包括其***补偿款。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

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