***有无政策补偿房屋怎么查

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简述信息一览：

• 1、拆房政策2024拆迁赔偿标准是什么?
• 2、2024农村房屋拆迁补偿新政策,这4种人拿不到补偿!
• 3、农村自建房无土地证拆迁时是否有补偿

拆房政策2024***赔偿标准是什么?

房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋***安置费计算标准。

第一，房屋补偿费，该费用以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

一）土地补偿费和安置费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。楼房（二层以上）3300元/平米。地上（下）附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2024农村房屋***补偿新政策,这4种人拿不到补偿!

1、除了以上行为的被征收人，另外还有4种人拿不到补偿：不符合一户一宅的人现在我国农村实行的是一户一宅的原则，那么关于***也是如此，房屋的补偿也只会补偿一处房屋，多出来的房屋不仅不会拿到钱，还会被村集体给收回。

2、理论上，这类房子应该被当违建建筑拆除的，遇到征地***，也自然得不到补偿。第三种情形：土地上没有经济价值的附着物 农村征地***补偿一般是分为征收土地补偿、土地附着物补偿等。关于土地附着物补偿，通常是根据附着物的经济价值来决定补偿的费用。

3、- 房屋产权调换：***人提供新建房屋产权以换取被***人的房屋，差价需结算。- 结合货币补偿和产权调换：在某些情况下，双方可协商***用这两种方式组合进行补偿。 无证房屋的补偿规定：- 1950年代和1960年代建造的房屋，即使没有房产证，也可能获得补偿。- 在城乡一体化建设规划范围内的无证房屋。

4、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿；这是房屋***补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市*制定的，各地操作起来会有所不同。

农村自建房无土地证***时是否有补偿

没有土地使用证的农村自建房在***时通常也是可以获得补偿的，因为这样的结果并不是农户本人才造成的，毕竟过去国家各方面的法律制度对宅基地证的要求确实非常的不严格，农村土地的确权工作也是近些年来才逐步落实完成的，农村***工作要根据政策来定。

农村自建的房屋，只有土地使用证，没有房产证的，遇到土地征收时，如果房屋是合法的，可以获利经济补偿。依据法律规定，征收土地的时候应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。尽可能避免因征收而造成的家庭经济困难等情况的发生。

需要赔偿，首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信，这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证，如果被***人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。

农村自建房被***征用***的，房本和土地证都有的，房屋所有人可以拿到***补偿款。和***部门签订补偿协议的时候，可以选择补偿房屋，比如现金补偿或者产权置换。现在也有些灵活处理的方式，就是两者结合，***补偿款根据当地出台的文件标准执行。

首先，农村建房只能是用宅基地。如果是宅基地，村里会有备案，镇上也会有审批表，暂时没有土地证也会得到补偿。如果你是用耕地建房，则我国是禁止的。当然就没有土地使用证和房产证，你也不能拿到补偿款。所以，关键点在于你的房屋是否合法。

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