怀化市***规划

文章阐述了关于怀化房屋***补偿方案，以及怀化市***规划的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、2019年怀化市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
• 2、溆浦县征地拆迁补偿办法
• 3、湖南省怀化市2010年最新城镇拆迁补偿规定。
• 4、怀化市中方县拆迁安置政策最新
• 5、怀化市2017年集体土地与房屋征收补偿标准
• 6、湖南省怀化市土地征收补偿标准

2019年怀化市棚户区改造***及棚户区改造补偿标准

1、按征收邻近专业菜地补偿标准给予补偿 即：70700元/亩 青苗补偿及地上附着物的补偿标准 按照怀政发[2014]2号文件规定标准执行。

2、棚户区改造补偿分为两类，一类是现金补偿，一类是房屋置换。房屋置换的补偿含三种。（1）规定一定比例的置换，如旧新按1：5的面积置换等；（2）将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；（3）其他的搬迁奖励。关于面积认定。

3、农村***房屋的补偿，房屋情况结构不同补偿的价格也不同，草房.砖瓦房.混凝土捣制房.楼房等，其补偿标准每平方米大约1900元-4500元左右。因为市面最低房价为5000元。

4、棚户区改造***补偿标准是会按原土地的用途来进行支付，一般征地补偿需要支付被征地者的土地补偿费，以及还有安置补偿费、同时还有地上附着物的补偿，这些补偿会按实际的面积来进行计算。 根据《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

溆浦县征地***补偿办法

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民***应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

第九条 还塘（不含人工修建水库和大型水库）包干费标准：对征收的水塘，按照30元/平方米的标准给予一次性补偿，由被征地村组自行造塘。另增加3元/平方米为个案处理费，由各县（市、区）包干使用。 第十条 高速公路建设因征收或征用集体土地涉及房屋附着物***补偿安置的，按照《怀化市集体土地上房屋***补偿安置办法》执行。

村组集体经济分配收入。因征地、***或其他原因所获得的一次性补偿收入中扣除房屋重建及简要装修费支出，家庭当年非生活性必需费用支出之后的收入。遗产或财产继承所得收入。自供自给的实物（以市场价格折算）收入。在购买奖券、***等有奖销售中所获得的收入。其他应该计算的收入。

湖南省怀化市2010年最新城镇***补偿规定。

元。最低补贴标准缴100元补30元、缴200元补35元、缴300元补40元、缴400元补50元、缴500至600元补60元、缴700至900元补70元、缴1000至2000元补80元。

困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地***出具的标准确定。公摊补助针对所有被***人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民***批准，可以增加安置补助费。

怀化市中方县***安置政策最新

1、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上宴困附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。2019年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了。

2、第十条 高速公路建设因征收或征用集体土地涉及房屋附着物***补偿安置的，按照《怀化市集体土地上房屋***补偿安置办法》执行。

3、修高速公路占地补偿标准，各省不一。需查询当地省***出台的征收政策与补偿标准。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

怀化市2017年集体土地与房屋征收补偿标准

法律主观：国有土地上有两种补偿方式：一是产权交换式补偿，二是货币补偿。产权交换式补偿。房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。 房屋补偿标准，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

第一条为规范怀化市集体土地与房屋征收补偿安置工作，维护被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条怀化市行政区域内集体土地与房屋征收补偿安置，适用本办法。

怀化市紫东片区所征土地面积为1***50公顷。

湖南省怀化市土地征收补偿标准

怀化市房屋征收补偿标准是指在市***依法***取征收措施时，依照相关规定和标准对被征收房屋的价值进行评估，并给予合理的补偿。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《湖南省征地***条例》等法律法规的规定，怀化市实行根据房屋类型、面积、地段等因素确定的征收补偿标准。

第一条为规范怀化市集体土地与房屋征收补偿安置工作，维护被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条怀化市行政区域内集体土地与房屋征收补偿安置，适用本办法。

征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。 征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

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