房屋***面积补偿比例

简述信息一览：

1、我国的***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。货币补偿货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：（1）被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。

2、房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费：用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费。

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3、房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

4、低保户、贫困残疾人等特困家庭：新建每户补助1--2万元；若只是修缮加固的，则每户补助0.6-1万元。农村宅基地产归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地***的时候，有两种补偿即宅基地补偿和房屋补偿。

5、农村房屋***补偿方式主要有三种：迁建安置、货币补偿和房屋置换。迁建安置适用于有条件的地方，***会提供新宅基地，农民可以在上面建造新房。不过，这一方式会导致农民生活方式改变，尤其是对年纪较大的农民来说，情感上难以接受。若补偿不合理，农民难以接受。

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6、被***人的房屋需要经过评估来确定补偿的标准。一般来说，农村房屋***有以下三种方式：迁建安置有条件的地方，首先选择宅基地迁建安置，同时补偿房屋的重置成新价格。所谓‘迁建安置“是指***重新给农民划宅基地用于建造房屋。

资金补偿：被***的公房业主可根据房屋面积、市场价值等因素，获得***或相关机构提供的一定金额的补偿款。优惠政策：被***的公房业主有可能享受购买其他房屋或租赁住房时的优惠政策，如购房补贴、贷款利率优惠等。

承租人按照房改*购买承租房屋，以被***人身份获得补偿。被***人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。被***人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。

公房******是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的***的***公告怎么要求和规定。公房***，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。

公有住房***时处理方法要根据《城市房屋***管理条例》第十三条规定，***租赁房屋的，***人应当与被***人、房屋承租人订立***补偿安置协议。

公租房按私有产权房的90%补偿。被***人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。

1、法律上，户口和安置面积没有关系，但部分地区的***政策会将户口和安置面积挂钩。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于进一步严格征地***管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地上房屋***，都不能因此降低原有居住生活水平。

2、农村房屋***与户口有关系。在农村进行房屋***时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。农村房屋***与户口有关系。

3、一般都是按照宅基地面积来计算补偿金额的，农村房屋***补偿和户籍人口没有什么关系，不过需要注意的一点，每个地区对每个地区的农村宅基地的面积都有具体的规定，如果宅基地面积超过当地的规定，在***时，还是按照标准面积还补偿。拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

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