房屋***有什么要求没

接下来为大家讲解房屋***有什么要求没，以及房屋***需要准备什么材料涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋拆迁补偿项目有哪些
• 2、农村拆房补偿标准
• 3、农村房子没有房产证被拆迁该怎么办?

房屋***补偿项目有哪些

1、法律分析：国家房屋***补偿费包括：土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费。

2、南京房屋***补偿项目包含：对商品房的房屋重置费，即房屋的补偿费；对住户的房屋周转补偿费，此费用是用于补偿商品房里的住户；对住户的奖励性的补偿费，此费用是用于奖励，鼓励被***住户主动放弃了一些权力等费用，每一项都有着明确的计算方式。

3、国家***房屋具体赔偿方式如下：国有土地：货币补偿：住宅、非住宅均可获购房补助选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。选择货币补偿自主购房的，对住宅将按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助，对非住宅将按被征收房屋评估价的20%予以补助。

4、房屋***的补偿包括以下方面：房屋土地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、房屋***安置费、搬迁费、房屋***困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。

农村拆房补偿标准

补偿标准如下：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。附属物按照当地***下发的补偿方法给予等价补偿。农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元。

一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

草房补偿：每平方米1900元。 砖瓦房补偿：每平方米2400元。 砖砼结构房屋补偿：每平方米2800元。 二层及及以上楼房补偿：每平方米3300元。此外，对于房屋附属物，如树木、蔬菜大棚等，也会给予相应的补偿。对于需要异地安置的农户，每户还会提供2万元的补偿。

法律分析：农村拆除老房子可获得补贴。补偿标准如下： 草房每平方米补偿1900元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 捣制或预制砖团州砼结构房屋每平方米补偿2800元。 楼房每平方米补偿3300元。

临时建筑如果超过两年未拆除，且未取得延期手续，将不予补偿。 房屋若因长期无人居住而倒塌，将不予补偿。 若房屋所有人去世且无继承人，房屋将归集体所有，不予补偿。 危房拆除会有补贴，根据房屋的危险程度，补贴从2000元至20000元不等。不属于上述情况的，拆除旧房通常是没有补贴的。

农村房子没有房产证被***该怎么办?

1、还有一种情况，如果在农村没有房产证遇到强拆的话，可以去当地的村委会进行登记报告，只要在***之前将情况全部说明，那么就有机会能够得到***款。如果在农村购买的宅基地遇到***的话，也是会给***款的，但是***款会给到原来宅基地的主人。

2、对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

3、没有房产证的房子被强拆的，应当及时报警、并拍照留证。涉及到违法强拆，可以***到***要求对方赔偿，相关的公民的住房，即使没有房产证的符合法律要求的也不会被***，需要由***判决处理。农村征地***补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

4、没有房产证的房子***也可能获得补偿。无证房屋不能一刀切的就认定为是违建房屋，应该要先进行合法的调查及认定才行，同时也应按照相关规定给予合理的补偿。如果是农村房子，即使没有房产证，只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料，一般是可以获得***补偿的。

5、而在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到***补偿款。违章建筑，违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过***审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。

6、没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。农村自建房农村房屋和宅基地具有不同的权属，土地属于集体所有，房屋属于个人所有，没证的房屋可能有“村民宅基占用费耕地审批表”，对于持有《集体土地使用证》的房屋，无论它是否有产权证，***时都应该以证件为准进行补偿。

关于房屋***有什么要求没，以及房屋***需要准备什么材料的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。