房屋建筑工程承包合同书

文章阐述了关于房屋建筑工程承包内容，以及房屋建筑工程承包合同书的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

与建设工程项目管理的其他几个模式相比，EPC模式具有以下几个方面的特点：***用固定总价合同 EPC合同***用固定总价合同，即项目最终的结算价为合同总价加上可能调整的价格。一般情况下，业主允许承包商因费用变化调整合同价格的情况很少，只有在业主改变施工范围、施工内容等情况下才可以进行调整。

应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程，或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些，填写是否包括***暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。

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总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主（建设单位）委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、***购、施工、试运行（竣工验收）等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。

房建二级资质承包范围是：（一）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（二）高度120米及以下的构筑物；（三）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。法律依据：《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

房屋建筑二级资质承包范围包括可承担单项建安合同额不超过，企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物；建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

（图片来源网络，侵删）

二级房建资质的承包范围主要包括以下几个方面：房屋建筑工程作为二级资质的企业，其可以承揽各类规模适中的房屋建筑工程，包括住宅、商业楼宇、办公场所等。这需要企业具备一定的施工能力和管理经验，以确保工程质量和进度。

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