国有土地房屋***补偿条例全文
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简述信息一览：
国有土地和集体土地***补偿区别
1、集体土地征收由县人民***土地行政主管部门组织实施（《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条）。补偿内容与标准不同。（一）收回国有土地及房屋***补偿内容及标准。
2、实践当中，集体土地征收与补偿中所出现的矛盾、***，是要多于国有土地上的。需要指出的是，上述分析只是基于一般情况，个案中的情况将会千差万别。尤其是近年来先后涌现出的协议***、腾退***、棚户区改造、危旧房改造、城中村整治等项目，有时存在国有、集体不分的混乱情况。
3、主要在补偿款的分配上。因为集体土地，所有权是集体所有，所以征地补偿款中有土地补偿费是补偿给集体，而地上附着物和青苗补偿则是赔给其实际所有者。而对于国有土地上房屋的征收一般就是货币补偿或者产权调换。
4、一般***补偿标准的调整由市县人民***公布。我国法律规定各地***应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。国有土地使用证和集体土地使用证的区别（一）概念上的区别国有土地证就是国家享有所有权的土地的证明。
5、国有土地和集体土地***补偿区别为国有土地上房屋***所给予的补偿以房屋评估价值为依据，而评估价值必须由有资质的评估公司依据房屋的市场价值确定。除考虑房屋构造、面积、建造的时间外，房屋所在的地理位置、用途等因素对房屋价值的影响更大。
6、【法律分团州析】：集体土地与国有土地的区别：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于大众所有，由人民***代表全体中国公民行信裂使所有权。
国有划拨土地的房子拆了怎么赔偿
对于划拨土地上的房屋***的赔偿是针对在土地上的附作物进行的赔偿。对于被征收人给予的补偿有：划拨土地上的房屋价值的补偿、由于征收房屋而造成的搬迁或者由于临时安置所产生的费用补偿以及因征收房屋过程中而造成的停产或者停业损失的补偿。
【法律分析】：划拨土地的房子***的补偿是***对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。
如果该房屋依附的土地属于划拨使用权的，应当对国有土地使用权予以补偿，估价机构对被***房屋的房地产市场评估价格应当对国有土地使用权的补偿2001年11月1日起施行的现行《城市房屋***管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
国有土地房屋***多少钱一平方
1、房孝旁屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被***宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县***按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由庆袭区县***根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
2、自有产权企业***选择产权置换的，补偿金额的计算公示为：补偿金额=安置房与原房屋之间差价补偿+设备搬迁安装费+临时安置费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失（营业面积×每平米补偿标准）+奖励和补助+其他无形资产损失。
3、二）房屋***安置费计算标准 （被***人或承租人）房屋***安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。农房***补偿的标准 1，草房。每平方1900元。2，砖瓦房。每平方2400元。3，捣制或预制砖砼结构房屋。
国有出让土地***补偿的规定是什么?
1、国有出让土地***补偿的标准是：根据被***的房屋的实际的损失来进行确定。征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，出让土地房屋有房产证，***赔偿也参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
2、一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里规定的只是对征收国有土地上的房屋价值的补偿，但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定：房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
3、国有出让土地补偿标准 耕地补偿 如果国有土地是用作耕地的话，征收方需要给被征收人的补偿费用包括土地补偿费、当下土地附着物等额赔偿费、青苗补偿费以及安置补偿费四种。
4、***补偿费；征地规税费；退回剩余使用年限的土地出让金；根据土地使用权市场价格赔偿。征地补偿费。根据《土地管理法》第四十八条第二款，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。
国家***房屋赔偿标准
一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
房屋***赔偿标准：（1）房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
最新国家房屋***赔偿标准的计算公式是，如果是属于货币补偿，那么就是房屋的评估价格加上房屋装修装饰金额；如果是属于***补偿的差价，那么就是房屋的评估价格加上房屋装修装饰金额，再减去获得调换产权的房屋的评估价格。
二层及及以上楼房补偿：每平方米3300元。此外，对于房屋附属物，如树木、蔬菜大棚等，也会给予相应的补偿。对于需要异地安置的农户，每户还会提供2万元的补偿。宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、地上附属物补偿以及青苗费。 农村房屋***补偿标准涉及以下几个方面：- 被征收房屋的价值补偿。
农村***最新赔偿标准是农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。
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