荆门房屋***补偿标准表

文章阐述了关于荆门房屋***补偿标准，以及荆门房屋***补偿标准表的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、5年前买二手房没有过户,现在拆迁原房主反悔要一半拆迁补偿。
• 2、农村户口拆迁问题
• 3、湖北省荆门市钟祥市拆迁办主任是谁

5年前买二手房没有过户,现在***原房主反悔要一半***补偿。

你买二手房没过户，只有证人***肯定会有影响的，因为买了房子的话最好是过户，如果你不过户的话，等于这个房子还是原先那个主人的，因为房产证在他的手里，所以影响是很大的。

按照法律规定，购买二手房没有过户，产权还不是你，但是合同是有效的，即使***有赔偿之类的也不是你。

就这个事情来说，您这边之前没有想着或要求去过户也是有过错至少是过失的，现在要***了，业主有别的想法也是正常的（虽然不合理），建议您先了解房主真实的想法，估计就是钱的问题了，有没有可能双方理性的解决问题，比如他跟您过户，您再补偿他一些款项。

买了房为什么不办理过户，不过户你连房产证都没有，***，补偿当然会受影响，甚至拿不到。

因此我认为你们所签的协议还是有法律效力的。在你们买卖房子时还没有实施“房产证”，可以说那时的协议就是合法的。你要具体地査一下在什么时间买卖的，那时是否已经实施“房产证”？按理说原房主是不能与你要分配房子补偿款。依我说的，房产开发商只能与你签署***协议。原房主是没有权利的。

农村户口***问题

1、农村***和户口没有关系。由被***房屋本身价值确定。***补偿是指***人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。***补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2、农村房屋***与户口有关系。在农村进行房屋***时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。农村房屋***与户口有关系。

3、农村的宅基地上房屋***一般存在几种情形：新农村建设、城中村改造、行政村合并和国家为了公共利益的征收补偿。各地标准不一样，有的以实际面积，房产证面积，户口人口数等，询问当地***办，一般来说，农村户口房子搬迁是以户为单位，结合户内在册的集体内成员（农业户口）人数来分配的。

4、根据描述有一定的补偿。***是指取得***许可的单位，根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。也就是说，在***的中。和户口的关系不大，重要的是有房屋的所有权。

5、农村房屋被征收之后，有很多是直接对被***的房屋进行货币补偿，让被征收人自己去购房，解决居住问题。这种货币补偿通常又叫做人头费，是按照户口本上的农业人口数来计算发放的。户口本上人数的多少，与补偿款的多少是直接挂钩的，户口本上的农业人口数越多，拿到的补偿款自然会更多一些。

6、农村户口和居民户口***区别如下：两者归属不同，城市市区土地归属于国家所有，农村土地归农民集体所有；两者实施主体不同，农村宅基地***的实施主体一般是市县国土资源部门，而城市房屋***一般是由***委托的***公司等进行；***时补偿不一样。

湖北省荆门市钟祥市***办主任是谁

1、圣永江。根据查询爱企查显示。截止2023年9月11日，钟祥市房屋征收与补偿管理办公室的主任是圣永江，也是负责人，位于郢中镇承天东路十五号。负责全市房屋***和安全鉴定的监督管理，落实***补偿与安置工作。

2、湖北荆门钟祥征地补偿标准是多少？ 湖北省钟祥市土地共分为三类： 一类区片区片范围：郢中街办。 补偿标准：耕地：33180元/亩；菜地：36498元/亩；果园：36498元/亩；茶园：36498元/亩；精养鱼池：36498元/亩；林地：26544元/亩；未利用地：16590元/亩。 二类区片区片范围：胡集镇。

3、二级区域标准为44100元/亩，***区域标准为43600元/亩，基本农田按最高标准执行。根据2021年钟祥市征地补偿安置方案公告显示，柴湖镇、石牌镇等属于二级区域范围，标准为44100元/亩。冷水镇、旧口镇等属于***区域范围，标准为43600元/亩。

4、我老家在江苏苏中农村，由于当地经济发展需要，全村需要***建厂搞工业园区。我现在的疑问是：国家有没有对农村户口***的一个具体补偿办法？各地方，比如江苏，有没有一个补偿办法... 我老家在江苏苏中农村，由于当地经济发展需要，全村需要***建厂搞工业园区。

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