***房屋***补偿方案

今天给大家分享***房屋***补偿方案，其中也会对***房屋***补偿方案范文的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、拆迁补偿方案需要征求公众意见吗?
• 2、农村房屋拆迁补偿标准明细2023
• 3、广州拆迁补偿方案
• 4、农村拆房补偿标准
• 5、公租房拆迁,国家有统一的补偿标准吗?

***补偿方案需要征求公众意见吗?

1、法律分析：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对***补偿方案公告的期限是没有作出规定的，只规定市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

2、在符合相关规划条件的前提下，确定房屋的征收范围，组织认定征收范围内未经登记的临时建筑，对合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应予补偿。同时由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。 市、县级人民***公布补偿方案，征求公众意见，期限不得少于30日，并将修改情况及时公布。

3、【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民***作出房屋征收决定后应当及时公告。

农村房屋***补偿标准明细2023

1、房屋价值补偿标准：对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2、农村***房屋补偿标准明细如下： 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

3、草房：每平方米补偿1900元。 砖瓦房：每平方米补偿2400元。 捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。 楼房（两层以上）：每平方米补偿3300元。农房***补偿包括以下几个部分： 房屋补偿：根据房屋类型确定的补偿金额。 院内土地补偿：对宅基地院内的土地进行的补偿。

4、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元；农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。

5、2023年农村房屋***补偿标准主要涵盖三个方面：房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。 房屋补偿费是根据被***房屋的结构、折旧程度等因素，按照平方米单价计算出的补偿金额。 周转补偿费是为了弥补被***房屋居民因临时居住或自行寻找临时住所而遭受的不便，根据临时居住条件进行补贴。

广州***补偿方案

1、广州市***货币补偿方式：房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。临时安置费和搬迁费。参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。其他补偿项目。

2、住宅房屋***人以户为单位，向被***人或房屋承租人一次性支付搬家费。具体标准按面积计算分为以下三类：第一类为150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付标准为1000元/户；第二类为150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。

3、房屋补偿：按照房屋的建筑面积、结构和年限等因素进行评估，然后根据评估结果给予相应的补偿金额。 搬迁补助：包括搬家费、临时居住费、装修费等。 经济补偿：根据被***人的职业、收入情况等因素，给予经济补偿。 生活困难补助：对于因***而导致生活困难的人员，可以给予一定的补助。

农村拆房补偿标准

1、农村***补偿标准是：农村房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；农村周转补偿费，以临时居住条件划档按被***房屋住户的人口每月予以补贴；农村奖励性补偿费，由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。

2、农村宅基地与房屋***补偿方式涉及两大部分：土地补偿与地上附着物补偿。宅基地本身归村集体所有，村民仅享有使用权。在房屋***时，土地补偿主要针对使用权，一般***取两种形式：货币补偿与置换补偿。

3、宅基地的补偿：宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。对于被征地***的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地***农民的未来养老问题。

4、市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

5、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

6、在很多人的印象中，被***人可以从***中获取巨额的利益成为暴发户，从而当自己面临***时，便同样以一夜暴富的标准索要***补偿，这样的认知是极其错误的。目前征收***所适用的法律法规趋于完善，***程序日渐公开透明，对于每个被***人所适用的补偿标准都是统一且有据可查的。

公租房***,国家有统一的补偿标准吗?

1、公租房***，国家有定是没有统一的补偿标准，补偿标准一般都是由当地的***根据当地的生活水平和生活条件来进行制定最合理的方案，从而让补***者可以得到属于自己应的补偿。

2、公租房***和普通房屋***是没有区别的，根据我国法律上对***补偿的相关规定，公租房和普遍房屋的***是由***的相关部门统一组织的，不存在区别对待的情况，具体情况下应当结合实际而定。

3、我国并没有关于公租房***的法律规定，具体只能参照一般房屋的***补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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