***补偿房屋与地皮

接下来为大家讲解***补偿房屋与地皮，以及***补偿和土地补偿区别涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、租的地皮盖房子拆了怎样补偿的
• 2、租的地皮盖住房拆了怎么补偿
• 3、房屋征收地皮补偿吗
• 4、拆迁现行的房屋地皮补偿标准是什么
• 5、老房子拆了地皮还属于我吗

租的地皮盖房子拆了怎样补偿的

1、三）农村房屋***补偿标准 （1） 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被***人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

2、比如孩子长大了，用孩子的身份申请新的宅基地，成立新的家庭单位。宅基地也是你的权利。但是土地还是村里的。也就是三分权。土地归村里，宅基地所有权（在块土地上盖房子的权利属于你，但是你不能买卖），使用权归你（你盖房子后房子的使用权你可以自由分配比如出租给别人住，也可以自己住）。

3、这个问题有些复杂。一原地皮的性质和所盖楼房的性质差异，导致履行的手续和归属不同 如果土地为工业用地，你要建的是商品房。首先需要和产权人协商去办理土地用途变更手续，然后你们协商土地使用和产权分配的问题，然后进行建筑设计和规划备案。

租的地皮盖住房拆了怎么补偿

1、三）农村房屋***补偿标准 （1） 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被***人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

2、单位的地皮你出资盖的门面房，肯定是要签订协议的，看协议是怎么约定的，如果到期他们只能收回地皮，而建的房子可以拆除，也可以给你建房的补偿。

3、首先需要和产权人协商去办理土地用途变更手续，然后你们协商土地使用和产权分配的问题，然后进行建筑设计和规划备案。

4、比如孩子长大了，用孩子的身份申请新的宅基地，成立新的家庭单位。宅基地也是你的权利。但是土地还是村里的。也就是三分权。土地归村里，宅基地所有权（在块土地上盖房子的权利属于你，但是你不能买卖），使用权归你（你盖房子后房子的使用权你可以自由分配比如出租给别人住，也可以自己住）。

5、土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

房屋征收地皮补偿吗

租的地皮上盖房子，房子被***以后如何补偿的这个问题应该以地方人民***规定的补偿政策为准，但是，房屋***的补偿款肯定是给承租人的，除非在土地使用权租赁合同中另有约定。 租的地皮盖房子拆了如何补偿？租的地皮盖房子，***补偿标准不是法定的。

法律分析：补偿。划拨的国有土地使用权都是无偿取得的，原土地使用权人没有向国家支付土地使用费用。国家为公共利益所需，要收回该土地时，也无需向原土地使用权人支付补偿费。

租的地皮盖房子拆了的，其补偿一般包括：房屋本身价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；因***带来的搬迁、安置的补偿费用；因***带来的停产停业的损失费用。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

现行的房屋地皮***补偿由土地补偿费、青苗补偿费等构成，一般是***考虑当地经济水平等因素制定当地房屋地皮征收补偿标准。

在租的土地上盖的房子，遇到***会根据被征收房屋价值的补偿，土地的补偿是补偿给土地所有人的。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

***现行的房屋地皮补偿标准是什么

1、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经***当事人申请，由县国土资源、房屋***管理部门调查核实后进行裁决。

2、拆除棚户区会给户主一定的赔偿，那么户主拿到手的赔偿金额有多少呢？不同地区的棚户区赔偿标准是不一样的，就拿我们这边的四线城市来讲，如果你是带地皮的单独住户，一平方的赔偿金额是一万元，如果你是小区里边的楼层住户，赔偿标准是一平方4000元。

3、随着经济发展，房屋***的现象越来越普遍。不管建设机场，还是开挖煤矿，只要有地就能一夜暴富。现如今拥有一块***地皮是多少人的梦寐以求的东西。虽然不同***会有所差异。那么，时下流传的抖音房子一拆顺口溜和房屋***补偿及安置费计算标准就有必要在这里介绍一下。

4、是的。***补偿是指***人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。***补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

5、石坪桥五一新村新11栋会拆吗 石坪桥五一新村11栋2020年应该是不会***，等18号线通车了，周围地皮值钱了就会有 开发商 来开发的，现在最有机会的是劳动村了。

6、首先你要弄清楚你建房所占用土地的性质，是国有土地还是集体土地。如果是国有土地，并且是以出让方式（缴纳过土地使用权出让金）取得的，那土地价值是应该得到补偿的。一般农村的土地都是集体所有的，农村的土地一般分为耕地、建设用地（包括宅基地）。

老房子拆了地皮还属于我吗

不属于。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，老房子拆了地皮不属于个人。地皮一般是归国家所有的，不归个人所有的，但是国家会给予一部分***款作为补偿，具体***多少金额就由当地***政策所决定的。

老屋拆了宅基地归村集体经济组织所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地存在期间，所有权自始至终都归集体所有。个人在根据批准宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用权，对于宅基地上的房屋享有所有权，但是宅基地的所有权依旧归集体。

老房子拆了，地皮一般是归国家所有的，不归个人所有的，但是国家会给予一部分***款作为补偿，具体***多少金额就由当地***政策所决定的。老房子***补偿安置规定：第十六条：***人应当根据被***房屋的用途对被***人给予补偿安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。

对呀，老房子拆了之后当然就不属于你的了，但是他一定给你一个说法，是给你房子还是一部分资金补贴。

老房是异地搬迁扶贫后的房子：针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言，其一般拆除后是归村集体所有的，因为贫困户在搬迁后，一般会有新的宅基地，若是老房子还归属于贫困户，那一般是不符合一户一宅的制度原则的。

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