拆除房屋的前提
文章阐述了关于拆除房屋的前提，以及房屋拆除程序的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
***违法建筑程序及法律规定
1、五）***的审批 县（区）规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。由***法制部门审查后以县（区）***的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。乡镇人民***查处的违法建筑由乡镇人民***依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。
2、对违章建筑的强拆程序是，发现违章建筑以后，城乡规划局进行立案调查，确认属于违章建筑的制作行政处罚决定书，一般是先责令当事人自行拆除，当事人在规定的时间内没有自行拆除的，城乡规划局依法实施***。 对违章建筑的强拆怎么执行？第一步：发现违建。
3、有关现场核查的问题：应在分别开具《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《履行行政决定催告书》后按合理期限内对当事人是否自拆情况进行核查，填写《核查情况登记表》。
4、认定了违法建筑就可以强拆，只有行政机关和司法机关才能执行强制措施。而行政机关和司法机关在执行强制措施前，均需要提前告知被执行方有关权利和依据的法律条文。没有通知就强拆肯定违法。***须先行通本当事人，在限定期限内自行拆除。强拆须进入司法程序后，依法按程序由***主持强制执行。
5、行政诉讼法申请强制执行拆除违章建筑的流程是什么？第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：一是规划局或者规划委员会。
房屋***的基本程序是什么?
1、房屋***的基本程序如下：***调查和项目概算。由拟申领《房屋***许可证》的单位组织。***管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。***主管部门发放《房屋***许可证》，同时发布《***通告》，正式启动***工作。***主管部门组织被***人投票选择确定评估机构。
2、选择评估机构：***主管部门组织被***人参与投票，以选择确定负责***评估的机构。 入户调查：评估机构将对被***房屋及其附属物、装潢进行调查，以确保评估的准确性。 公示评估结果：评估结果将被公示，以便被***人查阅和核实。 发放评估报告：评估机构出具评估报告，并将其送达至相关当事人。
3、***许可证发证单位在核发***许可证的同时发布***公告，公告内容包括：***人名称、***实施单位、***范围、***期限、搬迁日期等。
4、房屋征收的程序和土地征收的程序是一样的，房屋进行征收的，是对国家土地进行征收，适用国有土地上房屋征收与补偿条例人规定，土地征收是征收集体土地，适用土地管理法的规定。房屋***的流程是：颁发***许可证取得房屋***许可证表明取得了房屋***的资格，是实施房屋***的前提和基础。
没有房产证的房子***有赔偿吗
对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
无房产证属于合法建筑的***有补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的***没有补偿。无证房屋获得补偿应由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实，或经有关部门认定合法性。
农村合法建造的房子没有房产证的，对房子进行征收***时按房屋的评估价值进行赔偿。如果房屋经调查属于违法建筑的，不给予经济补偿。
只有土地证没有房产证***能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为***开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，使得它的价值更加大，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿。
执法队拆除违章建筑需要什么步骤
1、立案审批。调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；执法机关制作***决定书并送达；实施***前进行公告；实施***。
2、确定是违章建筑以后会告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利；当事人如果给出的理由不成立，拆违实施部门会作出责令限期拆除的书面决定；拆违实施部门会出告知书责令限期拆除；如果当事人没有在规定期限内***，执法部门会***。
3、法律分析：需要去现场调查取证确定是违章建筑以后会告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利；当事人如果给出的理由不成立，拆违实施部门会作出责令限期拆除的书面决定；拆违实施部门会出告知书责令限期拆除；如果当事人没有在规定期限内***，执法部门会***。
4、如果城管认为某个建筑是违章建筑，需要先进行调查取证，确认违章事实。然后，城管需要向违章建筑的当事人发出整改通知书，要求其自行拆除。如果当事人不自行拆除，城管可以向***申请强制执行。在执行过程中，城管需要遵循相关程序，不能随意破门强拆。综上所述：城管在执行职务时，必须遵循法律法规和相关程序。
5、拆除违法建筑的一般执法程序是：立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：一是规划局或者规划委员会。
6、执法大队有权直接拆除违建吗执法大队一般无权直接拆除违建。市城市管理行政执法局自行***违法建筑的行为是违法的。因为法律并没有赋予***工作部门***违法建筑的权力，即使县级以上人民***责成***工作部门***违法建筑，也只是受委托执行***而已。
新房装修与邻居共用墙体可否拆除
一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
水电改造是装修中的隐蔽工程，需选用安全可靠的电线，优先考虑铜线，避免使用易引发火灾的铝线。 结构改造要谨慎，尤其是承重墙不可随意破坏，以免降低房屋的安全性和抗震性。 装修时不要随意在墙上穿孔、拆除阳台连接墙、扩大门窗尺寸或新增其他门窗，避免损害墙体钢筋，影响承载力。
装修砸墙注意事项及装修砸墙价格五 拆除前应考虑邻居是否装修入住，拆除时是否会对邻居产生影响。用切割机将需拆除部分的粉刷层进行切割。最好使用中锤钻子逐步拆除，不可盲目使用大锤，以免震动过大影响到不需拆除的墙面及邻居。
关于拆除房屋的前提，以及房屋拆除程序的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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