农村房屋***补偿给谁

简述信息一览：

• 1、征收农村宅基地的补偿费归谁所有
• 2、关于宅基地拆迁款归谁所有
• 3、农村宅基地拆迁款如何分配
• 4、农村房屋拆迁款是按户籍还是按面积补偿?
• 5、拆迁补偿款一般由谁支付
• 6、宅基地卖了拆迁款归谁

征收农村宅基地的补偿费归谁所有

1、征收农村宅基地的补偿费归谁所有依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。

2、尽管宅基地所有权归集体所有，但是并不意味着土地征收补偿就应当归村集体所有并由村委会自主分配使用，应当根据征收***时认定的宅基地面积取得相应的补偿。国家征收宅基地应当依法及时足额支付农村村民住宅的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

3、农村宅基地补偿款应该归谁所有？律师解农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因为土地的所有权人是农村集体，故土地补偿费应归集体所有。

关于宅基地***款归谁所有

1、律师解被征收人。宅基地征收补偿款归被征收人。宅基地***应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。

2、关于宅基地，权利拥有者在经过明确界定之后，若遇到了***问题，赔偿款将毫无疑问地归属到这位权利拥有者。依据我国《土地管理法》的相关规定，对于宅基地上的房屋***所产生的赔偿，既包含对宅基地本身的赔偿，也涵盖了对此类房屋的赔偿。

3、宅基地补偿款归谁所有不一定，需要根据具体情况分析。尽管宅基地所有权归集体所有，但是并不意味着土地征收补偿就应当归村集体所有并由村委会自主分配使用，应当根据征收***时认定的宅基地面积取得相应的补偿。国家征收宅基地应当依法及时足额支付农村村民住宅的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

4、农村中的宅基地补偿款是属于谁依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。

5、农村房子卖了***款归属，具体如下：如果农村房屋属于农村集体经济组织所有，***款一般归农村集体经济组织所有，即归农民集体所有。农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的***补偿款与原房主无关。

农村宅基地***款如何分配

1、在遇到宅基地***的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

2、房屋***补偿价由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构成。计算公式为： 房屋***补偿=被***房屋重置成新价+装修费+搬迁费+奖励费。

3、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。

4、宅基地***是按户口与产权面积赔偿。土地补偿费归集体所有，应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配。宅基地***无户口的应认定为不具备该村的村民资格，不能享受该村村民的***待遇。宅基地***应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。

5、宅基地***在家庭成员间如何分配？如果房屋是家庭成员共同共有的话，那么就按照共有的份额来分配***补偿款。如果仅是一人所有，那么对于家庭内部分割就需要遵循个人意愿了，属于处分个人财产。法律没有规定如何划分，需要家庭内部自行协商确定。

农村房屋***款是按户籍还是按面积补偿?

农村房屋的***款当然是按照自建房的面积计算的，如果是支付安置补偿费的话，安置补偿费是按照家庭户口本上的农业人口数来计算的，但是针对房屋的***补偿款和户籍没有任何的关系。每个农村地区的房屋***补偿政策都不一样，大家以本地政策为准。

房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被***房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。

***房赔偿是按平方和户口综合考虑计算。一般***安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋***和土地征收中，有对人口的安置。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

通常情况下，集体土地上的房屋***会按人口补偿，而国有土地上的***补偿则通常与面积相关。具体补偿方式会受到法律规定和地方***政策的影响，通常在当地的征地***补偿方案中有详细说明。但多数情况下，还是以面积为基础进行补偿，而根据《土地管理法》，与人口相关的补偿主要包括耕地配置补助费和安置补助等。

房屋***补偿可以按面积也可以按人头，具体以当地***的***补偿政策为准。房屋***补偿应当由当地的***部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。***补偿办法（一）《规定》明确了征地范围内的农村房屋所有人为被***人。

***补偿款一般由谁支付

农村房屋***的，经济补偿款怎么分配可以由家庭成员之间协商确定，如果协商不成的，可以向******。需要根据具体的***款项归属情况，如果属于父母 的财产，需要父母进行处分，如果属于遗产，没有 遗嘱的情况，应该按照法定继承，进行平均进行分 割***补偿款。

承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被***公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分***补偿款。***补偿款是指拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。货币补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民***制定。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。以下是拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

律师解房屋征收补偿协议的主体是房屋征收部门和被征收人。协议应写明双方法律责任主体的基本信息、补偿款的总金额及各项补偿内容、补偿款的支付时间以及方式、安置房屋的面积位置、违约责任、履行程序等条款。

法律分析：按照规定***款一般是打在房产证户主，或者是与***方签订***协议人提供的账号上面。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

宅基地卖了***款归谁

1、宅基地卖了***款归原房主所有。根据我国法律规定，农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的***补偿款与原房主无关。

2、宅基地卖了补偿款属于房产所有人。农村宅基地指的是农民用于建设自住房屋的土地。农村的宅基地和房屋***是分开补偿的。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权是属于村集体的，所以这部分补偿是归村集体所有的，不会直接给宅基地使用人。

3、多次买卖宅基地转让***补偿款归农村集体经济组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。

关于农村房屋***款谁付的，以及农村房屋***补偿给谁的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。