房屋建筑工程验收***

简述信息一览：

• 1、房屋综合验收需要哪些部门
• 2、f房屋建筑工程竣工验收档案馆需要哪些资料
• 3、竣工验收合格后要多少时间才能交房?
• 4、规划验收的程序以及需要哪些资料?大神们帮帮忙
• 5、房屋竣工验收的内容有什么
• 6、收房验房步骤

房屋综合验收需要哪些部门

1、新建的楼盘在交房后，需由当地的城建、规划、综合执法、房管、土地、消防等部门进行验收，除了要验收楼盘的房屋质量，还要对楼盘规划、小区绿化、消防情况、卫生情况、防雷情况等综合验收，待验收合格后，各个验收部门会出具验收合格证书。

2、房屋验收五大部门是建委、质检站、规划局、设计部门、消防支队。房屋综合验收分两种情况一是竣工验收，二是交付使用验收。这五家单位验收合格在竣工报告上签字才具有法律意义，才会出具相关的验收报告。根据我国的相关规定房地产开发项目竣工，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

3、房屋综合验收分两种情况：一是竣工验收，二是交付使用验收。

4、房子验收需要由当地的建设行政主管部门进行验收，这里面涉及到的部门比较多，因为有很多的环节。比如对于房屋的建筑结构以及规划、环保，消防部门等等都要参与验收的工作。而且参与者有施工单位、建设单位、监理单位等，都需要参与进来。所以验收只是商品房验收其中的一个环节，合格之后，要出具验收合格的备案表。

f房屋建筑工程竣工验收档案馆需要哪些资料

资料包括3方面：前期资料，包括立项、可行性报告、宗地图、设计文件等；工程过程中的资料；竣工图。要说明的是，各地档案馆的要求不同，收集的资料也不尽相同，具体应该与当地的档案馆联系。但是，向档案馆交资料是建设单位的事，这是全国一致的。

二楼回答的JGJ59-99检查评分表是安监站用来分阶段考核施工项目的，目的是施工单位能拿到文明施工措施费。

工程声像档案：记录工程项目规划征地、勘探、设计、奠基、施工、竣工验收等方面的照片、录像带等音像材料。

商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（表十）由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加该公章。

预验收通过后，建设单位需要在竣工验收合格后的六个月内将工程档案正式移交给城建档案馆。此外，竣工验收结束后，施工单位会向建设单位提交结算资料，建设单位应在28天内完成审核。如果审核无误，应在28天内完成支付，逾期未支付则从第29天起计算利息。

制定验收方案。并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收***书送交质监机构。验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

竣工验收合格后要多少时间才能交房?

1、商品房在竣工之后后，只要配套设施完成且通常相关部门的综合验收即可交房，通常房屋封顶后，还需要6到8个月才能交房，具体的交房时间由买卖双方购房合同中规定的日期来决定。因此购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白规定为具体的某年某月末日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

2、通常情况下，房子竣工验收后的交房时间在数月至一年左右。这段时间主要用于一些后续工作的完成，如公共设施的安装、小区环境的整治以及相关手续的办理等。首先，开发商需要将房屋进行最后的整理和清洁，以确保交房给购房者时的整洁和完好。

3、一般情况下施工方施工完成，施工资料报给建设单位，建设单位应在28日内组织竣工验收，并在竣工验收后的14日内出具竣工验收报告，合格就过了，不合格就要重新整改。

规划验收的程序以及需要哪些资料?大神们帮帮忙

工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件 可行性研究报告及附件 可行性研究报告审批意见 ***任务书及批复 建设项目列入年度***的申报文件 建设项目列入年度***的批复文件和年度***项目表 征地、***等审批文件（包括***、补偿等文件）等等。第二部分、工程竣工验收文件。

问题八：规划验收的程序以及需要哪些资料？大神们帮帮忙 必备图纸 论文送到评审 补充： 办理《规划竣工验收》程序 （一）申报人到窗口提交： 申请办理《规划竣工验收》“前置”条件： （1）竣工规划验收申请书； （2）项目竣工平面布置图一份； （3）建设工程规划许可证复印件一份。

土地所有权证书。 建设工程规划许可证和附件。 工程施工许可证。 规划验收文件或规划验收许可证。 竣工资料，包括竣工图纸和验收报告等。 涉及土地勘测的相关资料，如地形图、土地面积计算书等。 其他相关文件，如土地使用权出让合同、环保验收文件等。

房屋竣工验收的内容有什么

1、施工竣工验收规范标准太多内容了，很抱歉这里没法一一给出。施工竣工验收规范标准一般分为下面几种：依序验收：装修工程验收最好的顺序是先从外到里，逐一验收，才能避免出现漏洞。当然户主要按照合同工的进行验收，才能保证验收的准确性。

2、很多业主自己没有充足时间进行装修工作，就请专业的装修团队进行装修工作。有的团队可能会出现一些问题，这就需要业主在装修完成后进行检查，遇到问题要及时处理。房屋竣工验收相关内容家庭设计的施工单位应该有专业的证书，施工人员应该有国家颁布的资格证。燃气管道应该由专业的团队进行维修。

3、竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

4、在房屋装修过程中，交工验收和竣工验收是两个关键环节，它们虽然都属于验收范畴，但各自有独特的含义和内容。交工验收，通常在施工阶段进行，主要检查施工合同执行情况、工程质量及设计要求是否达标，以决定工程是否可以进行下一步施工或满足使用要求，同时对参建单位进行初步评价。

5、试运行。竣工清场：除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

收房验房步骤

验房收房是购房者的重要权利，也是保障自身利益的重要手段。但是，验房收房的过程中，购房者需要注意很多细节，以免因疏忽而造成损失。本文将为大家介绍验房收房的五个关键步骤，帮助购房者更好地保护自己的权益。留意《入住通知书》开发商会在指定日期前发出《入住通知书》，告知业主验房收房的准确时间。

在房子建造的过程中就有可能会被销售一空了，而购房者需要等房子建造好一段时间后再收到房子入住。在收房子的时候，查看房屋建造是否跟当初开发商承诺的一致，是业主所需要做的最重要的事情，为此必须要验房收房。对于第一次买房的人而言，在验房收房上肯定会存在许多的问题和懵懂，不懂得怎么去做。

收房验房的步骤：开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。验房。

关于房屋建筑工程验收***，以及房建工程验收内容的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。