***补偿房屋位置

接下来为大家讲解***补偿房屋位置，以及***补偿房屋安置方式涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋拆迁补偿标准跟房屋所处地理位置有关吗
• 2、房屋拆迁的补偿标准
• 3、房屋拆迁补偿是怎么计算的?
• 4、拆迁分房子是怎么分的?
• 5、七星关区拆迁补偿标准

房屋***补偿标准跟房屋所处地理位置有关吗

不但有，而且有很大关系。《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收房屋的价值，应根据被征收房屋所在区位、建筑面积、建筑结构……综合确定其价值。区位，即所在地理位置。地理位置好的房屋，其交通方便、环境优良、基础设施、公共服务设施齐全，其收益（若对外出租）值相对较高。

***补偿跟地段有关系，地段不同补偿标准也不同，同一个地方因为地理位置或区位和交通有优劣，补偿标准肯定会不一样。城乡***补偿标准更不同了，这方面国家有相应的补偿政策和细则。

法律分析：被征收土地的位置被***房屋的地理位置越优越，宅基地区位补偿价就会越高，得到的征地补偿款也就会越多。例如靠近城郊、临街、地处人流集中区域的房屋被***，那肯定比偏僻地区的房屋得到的土地补偿费更高。

房屋补偿是指对于被***的房屋进行补偿。补偿标准通常根据房屋的建筑面积、使用年限、房龄等因素来确定。一般来说，房屋补偿标准会根据不同的城市和地区而有所不同。土地补偿 土地补偿是指对于被***的土地进行补偿。补偿标准通常根据土地的面积、用途、位置等因素来确定。

房屋***的补偿标准

货币补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民***制定。实行房屋产权调换的，***人与被***人应当依照规定，计算被***房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

法律解析：***房屋的补偿标准涉及三个方面：首先是按平方米计算的被拆除房屋的补偿或重置费用；其次是按人口计算的搬迁周转补偿费用；最后是奖励性补偿费用，旨在奖励那些积极配合***或主动放弃权益的***户。法律根据：《中华人民共和国土地管理法》第47条规定，土地征收时应按原用途给予补偿。

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。以上内容由小编整理，希望能帮到大家。

【法律分析】：被征收人因房屋被征收需要动迁的，除可以获得被征收房屋价值的补偿外，还可以获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，具体补偿标准需要根据当地经济水平由当地***指导，被征收人可以关注当地的***公告或向当地的土地管理部门进行咨询。

砖房每平方米补偿2600元。平房每平方米补偿3000元。楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

【法律分析】：房屋***补偿是指对被征收的国有土地建筑物价值进行的补偿。

房屋***补偿是怎么计算的?

房屋***补偿的计算：（1）房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

计算公式为：房屋***补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被***房屋建筑面积+被***房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋***容积率修正系数表》确定。房屋***补偿价计算公式中的住宅房屋***的基准地价、基准房价和土地级别范围。

①房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；②周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

房子***补偿标准具体体如下：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房每平方米补偿3300元。

***分房子是怎么分的?

***分房是即按户口本的数量分 、也要按户口本上的人口分 。如果您的房屋是城市房屋（国有土地上的房屋），***人必须提供不少于原房屋***安置，当然，您也可以选择货币补偿。如果是集体土地房屋（如农民自建房屋、农村祖传房屋等），如果是永久性居住，还必须提供一定标准的安置房。

律师解需要根据具体情况分割。首先要看补偿之前这个被***的房屋是谁所有。如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当归房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的，那按照之前共有的份额进行分配即可。

***分房子是根据***地安置的情况确定的，属于回迁安置的，在原居住地附近安置分房子，属于异地安置的，在安置地点***分房子。异地安置房屋与原地址有差价的，需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

七星关区***补偿标准

1、七星关区***补偿标准主要根据***房屋面积、位置、用途等多个因素确定。同时，还需考虑被***户在原居住地的年限及其社保缴纳记录、收入状况等因素，并为其提供相应的安置补贴和生活扶持。

2、碧海街道前所社区、柏杨林社区、梨树镇甘河社区、长春堡镇长春社区均属毕节市七星关区征地区片综合地价一级区域，其征地补偿标准为：47000元/亩，青苗补偿费2043元/亩。

3、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

4、目前全国城乡低保对象达7484万人，其中城市低保2308万人，月标准240元，同比增长1%，人均补助水平168元，同比增长19%；农村低保5176万人，年标准1136元，同比增长8%，月人均补助水平62元，同比增长22%。

5、因征地、***或其他原因所获得的一次性补偿收入中扣除房屋重建及简要装修费支出，家庭当年非生活性必需费用支出之后的收入。遗产或财产继承所得收入。自供自给的实物（以市场价格折算）收入。在购买奖券、***等有奖销售中所获得的收入。其他应该计算的收入。

关于***补偿房屋位置，以及***补偿房屋安置方式的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。