共有房产***补偿

文章阐述了关于按份共有房屋******，以及共有房产***补偿的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、产权房动迁政策
• 2、拆迁房按人口分的房离婚怎么分
• 3、共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗
• 4、现在房屋拆迁两家共用一个房产证房产证是按份共有的拿公证书到房产局...
• 5、房子拆迁了按人头分的.如果离婚了我可以分吗

产权房动迁政策

产权房动迁与租赁房动迁区别如下：租赁房没有产权，根据国务院《城市房屋***管理条例》的相关规定：***租赁房屋，被***人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被***人对房屋承租人进行安置的，***人对被***人给予补偿。

***安置房政策的规定有此房子虽是属于个人的产权，一般在五年之内不能进行办理房产证，但只要办理了证件就可以进行自由的交易；而且***的安置房同样也是需要进行缴纳房子的营业税、印花税、还有土地增值税和契税。

《上海市市区集体土地房屋***管理暂行办法》（下称《集体办法》）补偿方式：货币补偿和产权调换 集体土地房屋***同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被***人选择。

***房按人口分的房离婚怎么分

按人口分的***房在离婚时的处理方式主要包括确定房产性质与权属、评估价值、协商分割方式、处理相关手续以及解决争议等方面。确定***房的性质与权属 首先，需要明确***房的性质。是按人口分的***安置房，还是其他形式的***补偿。同时，要确认该房产的权属，即是否属于夫妻共同财产。

按人头分安置房离婚时的分割问题可以由双方协商解决。协商不成的，可以向人民***提***讼，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果双方都是被***安置人口，则该房屋为夫妻的共同财产，应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

对于双方均是被***安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。对于仅有一方为被***安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。

共有房屋***协议夫妻一方签字有效吗

1、***夫妻一方签字是否有效需要根据具体情况和相关法律规定进行判断。如果***协议需要夫妻双方共同签署，那么仅有一方签字是无效的。但是，如果另一方因故无法签字或者已经授权一方代表签字，并且该签字符合相关法律规定和原则，那么该签字可能是有效的。在实际操作中，建议双方充分沟通并遵循法律规定进行签署。

2、法律分析：共有房屋***协议夫妻一方签字无效。根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

3、房屋***补偿协议，夫妻双方中只有一方签字是否有效取决于是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，那么需要夫妻都同意一起签字。如果是婚前继承的房产，或者是在婚后继承，但被继承人死亡前明确指出只留给继承人的，属于一方的个人财产。房产***时，房产所有人签字就可以。

4、如果房产证两个名字是夫妻关系，那么单独签协议无效。如果房屋房产证名字不是夫妻关系且标明了占有比例的话，那么超过三分之二那方签字就是有效的。法律分析根据相关法律法规，***人与被***人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。

5、共有 房屋***协议 夫妻一方签字一般是无效的。既然该房屋是共有的，那么处分该共有房屋，需所有共有人签字。

现在房屋***两家共用一个房产证房产证是按份共有的拿公证书到房产局...

你好，这个需要咨询当地房产局。按份共有的房产理论上是支持的，但是还是需要以房产局为准。

办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。 这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

房子***了按人头分的.如果离婚了我可以分吗

1、若补偿以人口 宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。在许多地方***补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。此时的***补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

2、按人头分安置房离婚怎么分 如果家里有安置房，按离婚的人头来划分。具体解决方式由双方协商解决，协商不成的，直接向当地***提***讼。判断是根据财产的具体情况和双方的经济能力，包括子女和妇女的权益，具体划分需要具体分析。当然，共同财产应由双方协商解决。

3、因此，离婚时应当给予其他居住权人补偿后才能分割处分***安置房的所有权。同理，因继承分割处分***安置房的所有权时，也应当同时注意到继承人以外的共同安置人的居住权利。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

4、法律主观：离婚了户口还在男方家***按人头补偿的可以获得补偿款，女方应享***利益，按照户口发放***补偿时户口虽已迁出但女方对该房享有产权的，同样有权主张相应补偿。

5、法律分析：离婚时，对于按人数分配的安置房应当先确定属于夫妻共同所有的份额，对于属于夫妻共同财产部分，如果分配由双方协商确定，协商不成的，可以由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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