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房屋拆除分包

文章阐述了关于房屋拆除分包，以及房屋拆除分包协议的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：分包在法律中有明确的规定，劳务分包是施工行业的普遍做法，法律在一定范围内允许。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司；禁止主体工程专业分包，主体工程的完成具有排他性、不可替代性。所以劳务分包不能再分包。

2、劳务分包给劳务公司是否合法需要依据相关法律法规来判断。根据《中华人民共和国劳动合同法》和《中华人民共和国分包法》，劳务分包是合法的。劳务分包是指具有法定资格的专业单位或个人按照劳务分包合同的约定，将所承揽的工程项目的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。

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3、劳务外包给个人合法。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并需要征得发包人的同意。将公司业务分包给个人，只要符合相应的法律法规就是合法的。【法律依据】《中华人民共和国建筑法》第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

4、”从这一规定可以看出劳务分包合同不属于工程转包，劳务分包合同合法有效。***认定劳务合同与分包合同的区别在于：在同样具备资质的情况下，包工不包料是劳务合同，包工包料是分包合同。合同效力不一样，专业分包是要征得发包人的同意，而劳务分包不需要。

房屋建筑和市政基础设施工程施工的分包活动分为两个主要类别：专业工程分包和劳务作业分包。专业工程分包是指施工总承包企业，即我们称为的专业分包工程发包人，将他们所承揽项目中的专业部分，如结构工程、电气安装等，委托给具备相应资质的其他建筑业企业，即专业分包工程承包人，由其负责完成这些专业工作。

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县级以上地方人民***住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。第四条　本办法所称施工分包，是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。

法律主观：劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业（简称劳务作业发包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业（简称劳务作业承包人）完成的活动。

法律分析：甲方指定分包是不不合法的。建设单位不得直接指定分包工程承包人，禁止承包人将承包的工程进行转包或违法分包。法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五条房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。

《建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

《建筑法》规定，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位：禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

国家推行建设工程监理制度，由国务院规定实行强制监理的建设工程的范围。实行监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

建筑施工企业从事建设工程的新建、扩建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，杜绝无证、越级承揽工程。规范合理参与招投标活动参与项目招投标，是建筑施工企业开展市场业务的主要途径。

七）工程度汛方案、措施；（八）其他有关事项。第十条　项目法人在水利工程开工前，应当就落实保证安全生产的措施进行全面系统的布置，明确施工单位的安全生产责任。第十一条　项目法人应当将水利工程中的拆除工程和爆破工程发包给具有相应水利水电工程施工资质等级的施工单位。

建筑施工企业应当在施工现场***取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当***取措施加以保护。

关于房屋拆除分包，以及房屋拆除分包协议的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。