房屋拆除是什么资质

文章阐述了关于房屋拆除属于什么类别，以及房屋拆除是什么资质的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、强制拆除房屋属于行政处罚还是行政强制
• 2、房屋拆除重建怎么做账务处理?
• 3、多年居住的房子被拆迁方说是“违建”,拆除的法定程序是什么?
• 4、请问“合法建造房屋,拆除房屋的事实行为”中的“事实行为”是否表示法律...
• 5、旧楼拆迁、房屋拆迁、建筑物拆迁有什么区别吗?

***房屋属于行政处罚还是行政强制

1、拆除违法建筑这种行为并不属于行政处罚，属于行政强制措施，根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，对于已经发现的违法建筑物，应该先责令当事人自行拆除，如果当事人在规定的时间内没有拆除违法建筑物，也没有申请行政复议或提起行政诉讼的，城乡规划局才能强拆。

2、不是，行政***属于行政强制执行。是对不履行行政决定的行政相对人的财产***取的，强制其履行义务，实现行政决定内容的行政强制执行方式。行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民***，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。 不是行政处罚行为。

3、法律分析：强拆决定不属于行政处罚，而是属于行政强制措施，违法建筑不在规定的期限内自行拆除的，行政机关可以依法***。实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人***取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。

4、法律主观：***是 行政处罚 ，我国《 行政处罚法 》规定， 行政处罚的种类 ： （一） 警告 ； （二）罚款； （三） 没收违法所得 、没收非法财物； （四）责令停产停业； （五）暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （六） 行政拘留 ； （七）法律、行政 法规 规定的其他行政处罚。

房屋拆除重建怎么做账务处理?

如果属于改建，应将现有固定资产的账面值转入在建工程 借：在建工程 累计折旧 贷：固定资产 累计折旧是资产类账户，属于“固定资产”的调整科目，核算企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。

原房屋的拆除报废处理 ①借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 ②若存在清理报废材料，变现收入等 借：原材料 银行存款 贷：固定资产清理 ③处理净损失 借：营业外支出 贷：固定资产清理 应将资产处置损失到税务报备 按新建固定资产-房屋业务处理。

增加固定资产时，相应增加非流动资产基金，按照固定资产的成本借记“固定资产”科目，贷记“非流动资产基金——固定资产”科目；另外按照实际支出的金额，借记“事业支出”、“专用基金——修购基金”等科目，贷记“零余额账户用款额度”、“银行存款”等科目。

借：原材料等（你拆房屋的残值）贷：在建工程 借：固定资产 贷：在建工程 将改建前的固定资产原值从未使用固定资产类转回使用中固定资产类，不进行总分类核算，只登记固定资产登记簿。

旧厂房已拆除应对其进行清理，清理后的残余价值进营业外收入。新厂房是独立的资产，应按其价值计提折旧。

多年居住的房子被***方说是“违建”,拆除的法定程序是什么?

爱土***律师团提醒大家的是，违建处置的***大原则，可以叫“打程序为主，打实体为辅”。在违法建筑的认定以及随后的限期拆除决定法律是有严格的程序规定予以约束，如果当事人在征收***的过程中遇到房屋被确定为违法建筑并要求限期拆除的，要及时拿起法律的武器以维护自己的权利。

未取得建设许可证的房屋都属于违建房屋，需要***，公民的房子被强拆之后，有权向***提出行政复议，***会根据公民的申请进行调查。一般会***取举办听证会的方式，若证明强拆是合法的行为，会驳回公民的申请，若证实强拆存在不合法的问地方，会要求***方给公民赔偿。

违章建筑面对违法强拆行为，可以通过向人民***或有关机构，申请行政复议或者提起行政诉讼的方式***。并且对于已经发生的违法***行为，造成被拆除人的财产损失甚至产生人身伤害的，应当予以赔偿。 违章建筑为违法强拆应该怎么***？如果房屋被认定为违章建筑，应先搞清楚房屋是否是违建。

法律分析：对违法的建筑进行***是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。强拆的法定程序：在***作出责成决定后，房屋***管理部门应当提前15日通知被***人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被***人自行搬迁。

请问“合法建造房屋,拆除房屋的事实行为”中的“事实行为”是否表示法律...

1、首先事实行为不等于法律行为，所有不能改。法律行为要符合法律规定的构成要件才成立并生效。但事实就是客观存在的，有这个事实，法律规定就有效力。比如合法建造房屋，房屋建完这就是事实，一旦完成，物权就变动了。拆除房屋，房子拆完是个事实，一旦完成物权就消灭了。

2、法律分析：建造房屋的所有权由法律直接规定，没有意思表示也会产生所有权所以是法律事实。法律事实是指引起民事法律关系的发生、变更或消灭的事实或客观现象。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

3、《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。《物权法》第二条明确规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

4、事实行为的例子：无因管理行为；正当防卫行为；紧急避险行为；侵权行为；违约行为；遗失物的拾得行为；埋藏物的发现行为等。

5、与法律行为必须有意思表示不同，事实行为的行为人虽然也有内心意思，但行为人只要事实上实施了一定行为，无须将内心意思表示出来，即可发生一定的法律效果，建造房屋属于取得权利的事实行为，房屋建成之时就是事实行为成就之时，房屋建好后即在事实上产生了房屋的所有权，建造人亦因此取得该房屋的所有权。

旧楼***、房屋***、建筑物***有什么区别吗?

***分为拆和迁两个概念，从从业范围上来说，贵公司只有被委托后，才有拆的业务，而迁是***行为，是要重新安置的，那些都是***需要协调的事情。

楼房***跟村里***有什么区别，最后，楼房***和村里***在补偿方式上也有所不同。楼房***通常是以货币形式进行补偿，根据房屋的面积、市场价值等因素进行补偿。而村里***则需要考虑到农民的土地使用权、农田的价值、农民的生计等因素，补偿方式可能更加复杂，既包括货币补偿，也包括土地补偿、就业安置等。

***和搬迁的不同之处：（1）、性质不同，房屋***是指取得***许可的单位，根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是***的行为导致搬迁，可以等同于***。

延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。

房屋***赔偿标准是：***补偿费以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

关于房屋拆除属于什么类别，以及房屋拆除是什么资质的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。