房屋建筑工程规划条例
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简述信息一览：
城乡规划法第六十五条新规定强制拆用赔偿吗
调查认定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民***及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。违法建筑主要分为两类，一是违法用地，二是违反城乡规划。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民***责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地***管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，坚决制止违法强制***、暴力***。
***违法建筑的执行法律依据是：《行政强制法》第五十三条、第五十四条、第五十六条、五十七条、第六十条。《土地管理法》第八十三条。《城乡规划法》第六十条的规定。***违法建筑的执行机关是：县级以上人民***、人民***。
产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《中华人民共和国城乡规划法 》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民***可以责成有关部门***取查封施工现场、***等措施。
在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。 县级以上地方人民***鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
“违章搭建”的定义是什么?
1、违章搭建是指未经规划、建设等主管部门批准，在小区内擅自进行建筑物、构筑物的新建、扩建、改建的行为。这种行为不仅破坏了小区的整体规划和美观，还可能对小区居民的生活环境和安全造成严重影响，如影响***光、通风，甚至可能引发安全隐患。
2、违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。
3、违章建筑是未经批准或不符合批准条件建设的建筑物或工程设施。违章搭建包括以下情况：未经申请或申请未获批准，且未取得相关规划许可证而建成的建筑；擅自改变规划许可证规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设为永久性建筑。这些行为破坏了城市建设管理秩序，降低了城市形象。
未经过规划局批准的擅自搭建和违法搭建意思一样吗?
根据公告内容，江门市江海区滘头股份合作经济联合社未经规划许可在江门市江海区滘头工业区滘兴南路1号擅自搭建一层建筑物经过进行详述。
搭建阳光房属于违章建筑吗 搭建阳光房不一定算违建，若是有办理过相关规划手续，在其审批下的阳光房，就不属于违建，反之就是违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。搭建阳光房建议尊尚门窗。
应当如何处理？ 小区的总体规划设计以及施工图的设计等在动工兴建前都得经过规划局部门的审批，施工结束后还需经过规划部门的验收，验收合格之后才能交房。
阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。
一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。
建筑法上是否有:房屋未经验收,一经使用即视为合格的条例
1、并不是说未经验收，一经使用即为合格。而是未经竣工验收的工程项目或单项、单位工程等，而被建设单位或接收单位提前占用，那么被占用的工程则视为已经验收，自实际占用之日起开始计算缺陷责任期。
2、没有。没有经过验收，就一直不合格。如果没有经过验收就开始使用，那是建设方违法了。如果有这条，那还有谁会愿意保证质量。
3、没有经过验收的房屋，禁止使用，同时组织重新验收。不存在一经使用即视为合格，不验收即使用，属于违法行为。
4、建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。没有经过竣工验收或者验收未通过的，发包人不得提前使用，对发包人擅自或强行使用的，根据本条司法解释由此发生的质量问题及其他问题，由发包人自行承担责任。
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