住建部规范房屋***办法文件
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简述信息一览：
住建部对2024年城市危房的规定
改造***的实施也势必会提高我国居民的生活水平，改善城市的市容市貌。但是相应的也会浪费掉一定的资源，从而造成“炒房热”的局面。而现如今的新规改造旧房，一方面节约了成本，另一方面更是为居民生活提供了便利。按照住建部的18字回应，今后会执行“对各地推倒重来、大拆大建行为要彻底整改”的方案。
城市更新行动，已经处于国家战略层面，绝不容被小觑。去年年底，住建部发布署名文章《实施城市更新行动》；2021年全国两会，“城市更新”被首次写入***工作报告。随后各地纷纷以此为纲领，把城市更新写入各个省市的《十四五规划》，而且是重点工程。但很多地方的城市更新模式，还是用了过去用惯了的老路子。
一些很多住户反映的老旧小区，可以按上电梯，方便人们的出行，以及比较危险的小区，应该拆除重建，这样既保证了人们的安全，也方便了人们的出行。
2024年旧房改造政策
1、但这些房屋并非那种急需拆除的危房，可以进行旧屋改造“再次利用”。老旧小区改造***将全面启动，涉及近22万个小区，预计在5年内完成改造。改造以居民意愿为前提，***面积不应大于总建筑面积的20%。在保证房屋质量安全的情况下，对小区墙面、楼梯、电路、下水道、绿化照明等设施进行修复。
2、第一，房屋补偿费，该费用以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
3、“棚改”变“旧改”趋势也应运而生。那“旧改”是怎么改呢？它是通过对老旧房屋建筑的加固，涂刷外墙，创造新的公共空间，增加电梯、供暖、健身等设施，增加养老托幼社区健康等服务中心等方式去改善人居环境。但这样也意味着它们和***无望，住户也不能通过***的征拆去得到一笔较大的补偿款。
住建部和***有关系吗
1、而意见稿的这一提法有利于缓解阶段性租赁房源供需不平衡问题，平抑租金价格水平，保障新市民、低收入困难群众等的租住需求。意见稿强调，不大规模、短时间***城中村等城市连片旧区，并明确住房租金年度涨幅不超过5%。
2、月10日，凤凰网房产从住建部获悉，住房和城乡建设部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见。意见提出，要严格控制大规模拆除，严格控制大规模增建，严格控制大规模搬迁，确保住房租赁市场供需平稳，坚持应留尽留，全力保持城市记忆，坚持量力而行，稳妥推进改造提升。
3、即，不集中***、大规模***，要保租赁、保刚需，租金年度涨幅不超过 5%；保留利用既有建筑。即，老建筑、历史建筑，不能随意拆、迁、失修、闲置等。保持老城格局尺度 即，不破坏传统街巷格局，不随意改道路、禁止修大马路、建大广场；延续城市特色风貌。
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