房屋***补偿计算实例
简述信息一览：
铜陵市城市房屋***补偿基准价格如何计算?
1、第（五）项规定的***补偿安置资金的存款额度应当不少于被***房屋总建筑面积乘以上一年同类地段、同类性质房屋的货币补偿基准价，***人用于产权调换的房屋可以折价计入。 第六条 市房地产管理局应当自收到房屋***申请之日起30日内进行审查，对符合条件的，颁发房屋***许可证。对不符合条件的，退回申请，并说明理由。
2、第五条 具体***安置房项目建成后，所在区***应向市价格主管部门申请核定价格，作为该项目费用结算依据。 第六条 ***安置房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。 （一）开发成本 按照法律、法规规定用于征用土地和***补偿等所支付的征地和***安置补偿费。
3、第二条 住宅房屋***补偿方式实行房屋产权调换（公寓房安置）或货币补偿，由被***人选择；非住宅房屋的***补偿按有关政策执行。 第三条 被***房屋货币补偿的金额由区位基准价、房屋重置价、装修评估值、附属物评估值组成。
农村房屋遇到腾退***,补偿标准如何计算?
房屋腾退补偿计算标准（1）房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋腾退补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。
房屋腾退补偿计算标准（1）房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋腾退补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。
房屋***安置费计算标准：（被***人或承租人）房屋***安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律分析：旧宅基地腾退补偿标准：草房补偿标准1900元/平方米 砖瓦房补偿标准2400元/平方米 捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准2800元/平方米 楼房二层以上补偿3300元/平方米 地上附着物使用等价补偿标准 异地安置补助费每户2万元。
房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
***人应当依照本条例规定，对被***人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿 ***补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
房屋***补偿怎么计算
1、深圳城中村***补偿计算：拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、农村房子***补偿计算方法：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；地上（下）附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。
3、法律规定农村房屋***补偿的计算：（1）房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4、实际***的房屋面积超出房产证面积，这种情况很多地方会进行比较人性化的处理，如超出房产证上面积的，给予每平米建造***赔偿，具体根据安置补偿方案确定。
5、法律分析：***安置费的计算标准如下：房屋补偿费：以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费：以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；房屋***补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。
自建房屋遇到***时,补偿标准如何计算
1、房屋***补偿计算标准 （1）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、货币补偿金额计算公式为：（被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价）×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。这里要注意，单价要参照周边市场行情，安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。
3、农村自建房***赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。房屋的补偿安置方式有以下几种：（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
4、计算单位的自建房***的补偿时，就是被拆除房屋建安重置单价结合成新、同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价、价格补贴的总和再乘以被拆除房屋的建筑面积的总数。
5、人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被***人在同一***范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
6、农村自建房***赔偿的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。至于农村征地***补偿标准中，被拆除房屋的用途和建筑面积的计算，通常是以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批文的记载为依据。
房屋***补偿标准计算是多少
1、一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
2、国家规定的***补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
3、房屋***的补偿标准是怎样的房屋***的补偿标准如下：（1）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；（2）市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；（3）被征收房屋价值的补偿；（4）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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