房屋***安置安置

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简述信息一览：

• 1、什么是拆迁安置补偿?
• 2、安置与补偿的区别
• 3、农村房屋拆迁主要有哪几种补偿安置方式?

什么是***安置补偿?

1、***补偿是指***人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。***补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2、征迁安置补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋***补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

3、征地***安置补偿政策的民法典依据是：是青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人；如果土地承包经营权流转了，就补偿给受让人。是安置费。

4、***是指取得***许可的单位，根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。其目的是使城市达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

安置与补偿的区别

1、***补偿安置方式，由被***人、房屋承租人按照本章规定进行选择。实行房屋调换的，***人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房，供被***人、房屋承租人选择。第三十三条（居住房屋的货币补偿金额）***居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。

2、土地补偿费和安置补助费按照所在区域的区片综合地价计算，综合地价的最低标准，由省人民***制定并公布。那么这两者有什么区别没有呢？下面由我为读者进行相关知识的解欢迎阅读了解。

3、土地补偿费：土地补偿费是指因国家征收农民集体的土地对土地者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。土地补偿费是指因国家征用土地对土地者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。

4、土地补偿费和安置补助费的区别是概念不同，计算标准也没有什么可比性，土地补偿费的概念是国家对土地使用权人因投资土地而造成的损失进行补偿的，安置补助费的概念是为了安置以土地为主要生产资料的这些农业人口的生活，所给予的补助费。

5、对自谋职业的。***可根据当地的实际情况，发放一次性安置费，不再保留国有企业职工的身份。

农村房屋***主要有哪几种补偿安置方式?

农村房屋遇到***，不管***取什么样的补偿安置方式：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。

***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。

附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等 搬家费 临时安置补助费；搬迁奖；院内土地补偿；院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。农村的宅基地和房屋***怎么补偿 农村的宅基地和房屋***是分开补偿。

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