***房屋不拆怎么补偿
文章阐述了关于***房屋不拆怎么补偿，以及***不拆了的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
城中村***,800平房屋只能拿90万补偿,不签字只能拆了?
平房屋补偿90万？可周边房价4500元/平了 这事还要从去年冬天开始说起，陈先生一家住在当地的城中村。前一段时间邻居说村里可能要***了，陈先生家可是盼了又盼啊，一家子终于能够住上新房子了，自己家这800多平的房屋，按照周边4500元/平的房价，就得赔个三百多万，一家人以后的日子就要好过点了。
城中村改造被***人认为征收补偿不合理是可以拒绝签字的，如果征收方逼迁被***人可以通过申请信息公开、申请行政复议和提起行政诉讼等方法来维护权益。国家法律明文规定不能***取暴力、威胁等方式迫使被征收人搬迁，否则应该依法承担赔偿责任，严重的可能追究刑事责任。
还有，那些一家赔偿几套房屋或十几套房屋的情况确实存在，但并不是因为拆房子而分配的，很可能是宅基地和耕地等经营用地一并***，按照房屋进行统一补偿。也有可能是城中村***，一般城中村***补偿可是要类比周边房地产市场，村里拥有的土地总量又大，补偿起来很有可能是一笔巨款。
城中村进行***时 它的补偿有多种方式，自己可以自行选择补偿的方式，在通常情况下，补偿是根据房屋实际的面积进行的，对补偿的结果可以同***方进行协商，不满意可以不在签约书上签字。
讲个案例：一墙之隔，村里补偿2千/平，城里补偿6千/平 李先生是昆明市某村的一位村民，在自家的宅基地上建了4层楼房。***人将该村列为城中村重点改造项目，出台了方案，房屋重置成新价不到2千/平，而周边房屋条件差不多的，只是属于国有土地性质的房屋，却补偿了6千/平。
***不要房子怎么补偿
***只有户口没有房子的补偿方式如下： 房屋补偿费，按照每平方米的单价进行计算，旨在弥补房屋所有权人因***所遭受的损失。 周转补偿费，根据临时居住条件的不同等级，依据***户人口数量每月提供补贴。
房屋***的补偿对象是房屋的所有权人，不是户口。只要是有合法房屋位于***范围内，就可以拿到补偿。
农村房屋***常见的补偿方式有3种：货币补偿 货币补偿，是指在***补偿中，经***人与被***人协商，被***人放弃产权，由***人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。需注意的是，如果选择纯货币补偿方式，那就意味着永久失去了宅基地使用权，所以要慎重选择。
***补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民***制定。***非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由***人给予货币补偿。
房屋征收后三年未拆怎么处理
1、在***作出房屋征收决定后，会测量当事人房屋的面积，和被征收人签经济补偿合同，房屋征收后三年未拆的按签订和合同进行办理。房屋征收部门应该按征收补偿协议的约定对被征收人进行安置，超过规定的期限未安置的，被征收人可以向***提***讼。
2、如果已列为征收范围，可要求按照政策要求补偿，未列入征收范围的，自行使用。对***人与被***或者***人，被***人与房屋承租人达不成***安置协议，就补偿安置争议向人民***提起民事诉讼的，人民***不予受理，并告知当事人可以按照《***条例》向有关部门申请裁决。
3、房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
4、房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过一年。在***作出房屋征收决定后，会测量当事人房屋的面积，签经济补偿合同，一年未拆会按签订和合同进行办理。 房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过一年。
农村房屋***补偿标准是怎么计算的?
四）简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：（一）5年以内（含5年）房屋折旧率为О%e；（二）5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折旧率为5%o；（三）10年以上（不含10年）房屋折旧率为10 %。
实行货币补偿的，货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
征用其他养殖水面时，补偿将参照邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍进行计算。 果园或其他经济林地的征用，补偿标准则是基于邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍来确定。
农村砖瓦房***补偿标准草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖价结构房屋每平方米补偿2800元；楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；地上（下）附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。
农村房屋***补偿方式： 货币补偿 货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下： 被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。
农村房屋***不补偿怎么办?
农村***，户口和土地宅基地必须得有，只有户口，没有土地，没有宅基地，那你什么也没有赔偿，再说了，不可能啊，一般都是户口迁移到城市，但是在农村还有房屋的，有的甚至还有土地，当然在农村一旦***，光有土地和宅基地，而没有户口，是没有赔偿的，土地是国家的，农民只有承包使用权，户口迁移，土地承包合同自动失效，。
补偿标准争议，先由县级以上***协调，协调不成的，由批准征用土地的人民***裁决。补偿费用分配***，其性质为民事***，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。征地信息公开***，属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
然后再请求帮助。一般情况下，人民***都会在第一时间内派工作人员去了解情况，然后就会帮你讨回公道。编辑总结：上文给大家介绍了农村房屋***不合理怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。
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