***无证房屋不给补偿

接下来为大家讲解***无证房屋不给补偿，以及***无证房屋不给补偿违法吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、无证房屋不等于违建
• 2、无证房子如果被拆了有赔偿吗
• 3、拆迁无证房子怎么补偿

无证房屋不等于违建

1、无证房屋不等于违建。在实践中，无证房屋并不等同于违法建筑，其形成的原因多种多样，且并非所有无证房屋在***时都会被视为违建而不予补偿。以下是对这一观点的详细阐述：历史遗留问题：部分无证房屋是由于历史原因造成的。例如，一些房屋建造的年代比较久远，在当时可能并没有严格的建房许可制度或者房产证办理流程。

2、无证房屋的合法性判定无证房屋虽无产权证，但并非必然属于违法建筑。合法无证房包括因历史遗留、世代承袭、城镇化规划等原因形成的无证房屋。例如，农村自建房可能因历史原因或风俗习惯未办理产权证，但其合法性需综合考量房屋来源、建设时间、使用动机、实际使用情况及当时立法状况等因素。

3、“无证”房屋并不等同于违建。在实践中，***方为加速***进程，或者与被***方在补偿等方面未达成一致时，往往会将被拆房屋定性为违法建筑，从而达到***目的。这种做法导致很多无证房被错误地认定为违法建筑，面临着被强拆却得不到补偿的不利局面。然而，无证房屋是否等同于违法建筑，需要具体情况具体分析。

4、农村无证房的特殊情况农村无证房不一定属于违建，以下四类情况尤其需要注意：1982年前建造的房屋，即使没有房产证，也不属于违建；1987年后建造的房屋，虽无房产证但经过村委会或镇***批准的；通过招商引资或当地***鼓励建设的无证房屋；翻建房屋面积未超过原房屋，以上情况均不属于违建范畴。

5、也就是说，无证房不等于违法***，经依法认定后是有权获得征收补偿。即使，无证房屋被以违建为由拆除，还是可以拿起法律武器***。有证房屋或无证房屋是一个认识概念，并非法律概念。法律上只规定了合法建筑、临时建筑、违章建筑三个概念。

无证房子如果被拆了有赔偿吗

无证房屋在***时，并不意味着就无法获得任何补偿。实际上，无证房屋***是可以得到赔偿的。这主要取决于房屋的具体情况，包括但不限于建造时间、当时的法律法规、执法机关是否存在不作为等因素。例如，一些历史存留的房屋，由于建造时法律法规尚不完善，可能并未办理相关证件，但这些房屋在***时仍应得到合理的补偿。

总之，农村无证房屋并非一律没有赔偿。只要符合特定条件，并在***过程中积极维护自己的合法权益，无证房屋的所有者同样可以获得应有的***补偿。

无证房子被拆一般不能得到赔偿。以下是对此问题的详细解无证房屋视为违法建筑：无证房屋在法律上通常被视为违法建筑，这意味着这类房屋没有获得合法的建造许可或产权证明。因此，当这类房屋被拆除时，一般不能获得赔偿，因为***是在行使行政职权，对违法建筑进行拆除。

***无证房子怎么补偿

违章建筑的补偿：对于未经合法审批、违反城乡规划建设的无证房屋，通常不予补偿。但在某些特殊情况下，如建筑年代久远且符合一定条件，可能给予适当的建筑材料成本补偿。手续不全房屋的补偿：对于手续不全的房屋，若能通过补办手续使其合法化，则应按合法房屋进行补偿。

例如，某年到某年间建造的房屋，可能按合法建筑的百分之多少给予“适当补偿”，随着年代的后移依次递减，而2008年以后新建的房屋则基本上没有补偿。

赔偿方式 货币补偿：根据被***无证房屋的结构、折旧程度、区位、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估价格来确定补偿金额。这是最常见的补偿方式，直接给予被***人现金补偿。房屋产权调换：如果被***人愿意，可以选择由***提供的安置房进行产权调换。

关于***无证房屋不给补偿，以及***无证房屋不给补偿违法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。