***房屋与房产证不符

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简述信息一览：

• 1、房子拆迁,房产证面积和实际量出来的面积不一致怎么办?

房子***,房产证面积和实际量出来的面积不一致怎么办?

1、历史遗留问题：对于一些历史遗留问题导致的面积差异，***部门可能会参考当地的历史政策、规定或惯例进行处理。争议解决：如果房屋所有权人对***补偿面积存在争议，可以通过法律途径进行申诉和解决。总结 综上所述，***补偿的面积计算主要依据房产证上的面积，但当存在显著差异时，***部门会结合实际情况进行综合评估。

2、实际面积与房产证面积不符的处理：如果被***房屋的实际面积与房产证上的面积不符，被征收人有权在收到评估报告后，按照相关规定申请复核或鉴定。这有助于确保***补偿的公平性和准确性。

3、协商解决超出部分：如果实际面积确实大于房产证上的面积，且这一超出部分有合法来源和依据，那么***方通常会与被***方进行协商，以寻求一个双方都能接受的补偿方案。这可能包括给予一定的货币补偿、提供额外的安置房面积或其他形式的补偿。

4、第一，从规范的渠道讲，产权面积以产权登记机关登记的信息为准。即以房产证证载的面积为准。第二，如果可以确定房产证证载的面积与测绘图的面积数量不一致，且可能存在登记机关失误导致撮录信息的情况，可以向房管部门申请办理核准变更手续。第三，办理变更后，产权面积以新核发的房产证信息为准。

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