建设部房屋建筑工程施工旁站监理管理办法

简述信息一览：

1、发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。发承包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的，在接到该审核意见后一个月内可以向县级以上地方人民***建设行政主管部门申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民***提***讼。

2、根据建设部令第107号的第十二条，合同价可以***用的方式有：（一）固定价；（二）可调价；（三）成本加酬金。工程量清单计价是一种计价方法。固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式。

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3、原建设部2001年11月5日发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）予以废止。

4、号文是专门针对总承包的招标评标暂行办法，107号针对所有房建、市政的。

5、两个编号的文件管理权不同，建标[2008]142号的管理由住房和城乡建设部以及国家发展和改革委员会共同负责，而具体解释工作则由卫生部负责。因此，尽管它们都属于同一时期的卫生院建设标准，但内容和管理职责可能存在差异。

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6、消耗量定额第2章桩与地基基础工程的说明中第五项，送预制管桩，人工、机械乘以下表系数，题目中5m适用4m以内，因此相应的消耗量定额要乘以系数1 500*125且桩深29m适用编号为02028的定额子目，其相应消耗量我写在图片右侧方框内。

建设单位组织工程竣工验收，包括听取各参与单位的合同履行情况报告、审阅档案资料、实地查验工程质量，并形成验收意见。若各方意见不一致，需协商解决后重新组织验收。

对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。验收备案：验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。

一旦工程通过了竣工验收，建设单位应在十五个工作日内向工程所在地的县级以上地方人民***建设行政主管部门提交竣工验收报告，进行备案。这一过程有助于确保所有必要的文件和资料都被妥善保存，以便日后查阅。

竣工验收备案流程如下：施工单位自检评定：单位工程完工后，施工单位进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

1、此规定适用于境内各类工程的竣工验收，包括新建、扩建和改建的房屋建筑和市政设施。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国的监督，地方建设主管部门则负责本行政区域内的管理，可委托工程质量监督机构执行。

2、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定主要包括以下几个方面：验收标准与依据：验收工作需依据国家相关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件、合同条款等进行。验收标准应明确各项指标的合格要求，确保工程安全、适用、经济、美观。验收程序：验收程序通常包括工程预验收、初步验收、竣工验收三个阶段。

3、为了规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收，确保工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，特制定本规定。工程竣工验收应遵循本规定，适用于中华人民共和国境内的新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程。

4、本暂行规定适用于各类房屋建筑工程及市政基础设施工程的竣工验收工作。验收原则：竣工验收应遵循“全面检查、重点突出、实事求是、公平公正”的原则。验收前置条件：建设单位应确保工程达到设计文件要求，满足相关标准和规范，质量合格，且具备完整的竣工资料和档案。

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