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农村有***房屋怎么办理过户手续

接下来为大家讲解农村有***房屋怎么办理，以及农村有***房屋怎么办理过户手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

要办理农村***宅基证，可以按照以下步骤进行：了解政策法规：首先要了解当地相关政策法规，包括国家和地方对农村***宅基证的规定和要求。可以浏览***网站、咨询***办、律师等相关权威机构，获取相关政策法规信息。

对于***中的宅基地确权证，需要到当地的土地管理部门进行领取，一般为土地资源局或者农村土地管理局。具体领取地点可通过咨询当地***相关部门或者土地管理部门获得。在领取宅基地确权证前，需要先了解相关的政策法规，以及所需的证明文件。

（图片来源网络，侵删）

统一办理农村宅基证需要的资料主要有：户口簿原件及复印件或身份证原件及复印件、建房用地申请书、农村宅基地审查及现场勘察报告书、乡（镇）***请示、国土资源所的审查报告以及公告照片等。因各地办理流程会略有差别，以当地实际需要用到的办理资料为准，也可以去咨询村委会，让他们帮忙办理。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

首先，个人可以与宅基地所在的村委会或乡***进行沟通，了解相关政策和程序。询问***相关的规划和补偿政策，确保自己的权益能够得到保障。其次，个人可以准备相关的身份证明和住房证明等材料，以便在办理手续时提供。这些文件可以是户口簿、身份证、住房产权证等，以证明自己对宅基地的合法占有权。

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根据《土地管理法》及其实施条例，以及最高人民***的相关司法解释，农村房屋附带院落在***中也应获得补偿。尽管《土地管理法》未明确提及“院落”补偿，但院落作为房屋不可分割的组成部分，其使用功能与房屋整体密切相关，应纳入补偿范围。补偿方式可以包括宅基地安置、住房安置或货币补偿。

1、农村房屋办理***许可证需要的手续：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）******和***方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的***补偿安置资金证明。

2、首先是申请批准的机关。一般是对所属地上级人民***或征地***业务主管部门，不要对征地***的执行单位或者用地单位写。其次是申请的理由。比如房屋是危房存在安全隐患，或者老人需要提前安置等等，要写出提前***的重要性。再次是承诺。

3、强拆应当有着严格的程序限制，由于危房不是违建，所以不可以行政强拆，所以只能是司法强拆。行政机关在申请***强拆的时候需要提交如下材料：（1）申请被强制***的房屋相关情况（2）被强制执行人的详细信息（3）风险评估材料（4）***补偿送达的凭证、催告时的情况和被***人的意见等一系列的文件。

若农村房子没有房产证但建筑合法，在***时仍能享受***补偿政策。具体处理方式如下：调查登记：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收部门会对征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记。被征收人应予以配合，以便确保调查结果的准确性。

农村没有房产证的房子在***时，也可以获得相应的补偿款。具体情况如下：宅基地使用权补偿：根据《物权法》的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。因此，尽管房子没有房产证，但只要它是建在合法的宅基地上，***时必须给予补偿，这包括宅基地使用权的补偿。

如果无证房屋并非因为违法建设而产生，那么在***时应当给予合理的补偿。农村无证房屋的处理：对于农村房子，即使没有房产证，只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料，一般是可以获得***补偿的。

农村没有房产证的房子在***时是否能获得赔偿，主要取决于该房子是否为合法建筑。具体来说：合法建筑可获得赔偿：如果房子被认定为合法建筑，即使没有房产证，依然有权获得赔偿。这包括符合城乡规划、经过批准建设的房屋。

依据建筑情况补偿：虽然没有房产证，但***时通常会根据房屋的建筑材料、豪华程度以及实际面积来进行补偿。不补偿土地费：需要注意的是，由于农村房屋通常建在集体土地上，因此***时一般不会单独补偿土地费用。

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