维稳房屋拆除

文章阐述了关于维稳房屋拆除，以及拆除现场维稳工作的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、2019年河南省国有土地上房屋征收与补偿实施办法解读
• 2、2019年淮北市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
• 3、2019年宜春市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)

2019年河南省国有土地上房屋征收与补偿实施办法解读

第一条为了规范驻马店市国有土地上房屋征收与补偿工作，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《河南省人民***关于印发河南省实施国有土地上房屋征收与补偿条例若干规定的通知》（豫政〔2012〕39号）的文件精神，以及国家有关法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。

第一条为了切实加强农村宅基地用地管理，完善农村建房的用地标准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉实施办法》和国家有关规定，结合河南省实际，制定本办法。第二条本办法所称农村宅基地用地是指农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地，包括房屋、厨房和院落用地。

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

2019年淮北市棚户区改造***及棚户区改造补偿标准

1、实际回迁面积与应回迁面积不符的，其超出或缺少面积部分在误差率以内的按每平方米800元购买或补偿。其超出面积部分在误差率以外的按***购买，其缺少面积部分在误差率以外的按回迁住宅楼房市场价计价补偿。户型面积也可按***补偿安置协议的实际情况设计，误差率不应超过5%。

2、棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。第一种是规定一定比例的置换，如旧新按1：5的面积置换等；第二种是将房屋重置成新价格，就是把个人的房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系，要根据实际情况计算；第三种是其他的搬迁奖励。

3、区国土分局：根据土地利用规划指标，确保土地供给；负责棚户区改造项目用地范围内土地性质的确定及变更，办理棚户区改造项目土地相关手续等工作。

4、也就是说，房屋虽然属于集体土地上的房屋，但因位于城市规划区内，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。符合此种情形的城中村、城边村、城郊村房屋就可以按照前述591号令规定的标准获得补偿安置了。

5、至于补偿方式，有三种：迁建安置，审批宅基地，同时补偿房屋重置成本；产权置换，就近地段最低“拆一还一”；货币补偿，房屋重置*** 宅基地补偿。另外需要注意的是，如果是划入了城市规划区的集体土地上房屋***，如果选择货币补偿的方式，可以参照周围类似房地产的市场价。

2019年宜春市房屋***管理条例及***补偿标准(全文)

1、袁州区和宜春经济开发区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区要相应成立房屋征收与补偿安置办公室，具体负责本辖区内的房屋征收与补偿安置工作。 第五条 市、区各征收办应当做好房屋征收与补偿安置政策的宣传、解释工作；市、区人民***有关部门应当依照本细则的规定和职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿安置工作的顺利进行。

2、征收面积：土地征收的面积是确定补偿标准的重要因素，通常以平方米为计量单位。 用途：不同土地用途的征收标准可能有所不同，例如，住宅用地、商业用地、工业用地等。 地段：土地的地理位置和市场状况也是影响补偿标准的重要因素，地段越优越，征收标准可能越高。

3、城市住房***按280元/m2标准，然后按不同结构、不同等级分别补偿，实行不区分地段，不给住户发放奖金，收回***房屋残值等政策。***安置用地征用价格一律按***文件规定的标准执行（按地类不同价格征用）。

关于维稳房屋拆除，以及拆除现场维稳工作的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。