农村房屋拆除归哪里管

简述信息一览：

• 1、在水田建房会强拆吗?什么情况水田建房不拆
• 2、农村房子违建怎么处理?已建好的违建房屋怎么处理
• 3、违章建筑由哪个部门认定?
• 4、危房村委有权强拆吗,农村危房强拆条件
• 5、建房没有手续要被强拆吗,没手续的房子被强拆怎么办

在水田建房会强拆吗?什么情况水田建房不拆

1、什么情况水田建房不拆按照法律的相关规定，水田是不允许建房子的，如需要用水田建房子，需要获得相关部门批准，没批准属于违建，***会勒令房主拆改，如果情节严重的就会被强拆。

2、这点在我国的土地管理法中是完全有明文规定的，对于基础农田，任何人都不可以再盖房子，因为基本农田它主要是用来进行农业生产的，如果太多的人在上面建造房屋的话，就会影响到我国的农业生产，所以对于，现在在基本农田上的房屋是会严加取缔的。

3、但实则不然，首先违法建筑和合法建筑的界限不仅仅是在于它是不是安全的建筑，而在于它是否拥有建筑许可证。那是不是在拥有建筑许可证，在水田建房就不会被强拆了。在逻辑上来讲确实如此——如果取得建筑许可证就可以在对应的地方建造房屋。但你不可能拥有在水田上的建筑许可证。

4、在水田建房会强拆。非法占用耕地建房将被***。村民首次建房且无宅基地，补办用地手续并确权后，可避免拆除。超出批准面积或未经审批建房，土地行政管理部门将依法处理。责令退还非法土地并限期拆除违建。若农村建房超出审批面积，可能需调整面积或有偿使用超出部分。

农村房子违建怎么处理?已建好的违建房屋怎么处理

1、农村已建好的违建房怎么处理农村已建好的违建房处理如下：（1）由乡、镇人民***责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；（2）不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2、农村已建好的违建房处理如下：（1）由乡、镇人民***责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；（2）不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

3、在农村已经建好的违建房的处理方法，会视情况来的，一般都是情节较轻的一般是罚款、改正、补件即可，而对于情节严重的，则会被限期拆除，并且还要被罚款。

4、农村已建好的违建房可***取改正措施消除对规划实施的影响，限期改正、予以拆除，当事人逾期不自行拆除的，由***组织有关部门***。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

违章建筑由哪个部门认定?

1、城乡规划部门属于法定部门，城市中的违法建筑由该部门主管；有的地方将城乡规划部门和自然资源部门合并称为“规划和自然资源管理委员会”，那么该“规划和自然资源管理委员会”有权对违建进行主管。城市管理综合行政执法部门 该部门内的工作人员就是老百姓经常讲的“城管”。

2、违建由城市规划行政主管部门来认定。违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

3、首先我们需要清楚，违章建筑违反了我国《土地管理法》和《城乡规划法》，是由其所在城市的城市规划行政部门认定的。在接到有违章建筑的举报或者通知后，城市规划行政部门的人员就会渠道违章建筑现场进行一个现场调查取证，即看这个建筑到底是不是属于违章建筑。

危房村委有权强拆吗,农村危房强拆条件

1、村委会应该受相应的行政处罚，并给予被***人经济赔偿。通常情况下，农村危房是有强拆条件的。首先，有关要对危房进行调查以及评估。在未达到c级危房以上的标准时，可以由农民进行自行整改。整改后达到了居住标准就可以不用进行拆除。

2、农村危房的处理需要遵循一定的法律程序。当公共设施被鉴定为危房时，村委会有权利进行拆除，但前提是需要按照法定程序进行。而对于私人住宅，若被认定为危房，拆除工作则必须事先征得房主的同意。如果没有得到房主的许可就进行拆除，这将构成违法行为。

3、首先，根据《物权法》第十一条规定，没有合法的权利来源或者根本就没有权利来源的建筑物，国家有权对其进行***。危房属于没有合法权利来源的建筑物，因为其存在的目的违反了基本的安全标准。因此，根据法律规定，村委会有权利强拆危房。

4、因此，除非产权人同意，任何个人和单位不得强行拆除农民的房屋。当然，如果是违法进行建筑，那就可以换个说法吧 虽然“空心房屋”无法用武力拆除，但它确实存在安全隐患问题。允许它存在也是不恰当的。

5、农村危房未经本人同意，不可以强拆，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。需要结合具体情况来判断，如已经有合法的***手续时，此时可以强拆，但是如没有，则不能强行***。

6、农村没人住的危房在符合一定条件下可以强拆。强拆需要满足以下要求：***合法：最主要是土地依法征收，且强***程序要合法。只有在土地征收符合法律规定，强拆程序也遵循法定步骤时，才具备强拆的基础条件。文件和证件齐全：要有《***许可证》、***公告、房屋***的***人委托评估等相关文件和许可证件。

建房没有手续要被强拆吗,没手续的房子被强拆怎么办

农村自建房如果没有合法的手续，即属于违章建筑，***有权进行***。如果未取得相关规划许可证或未按规定建设的，县级以上地方***城乡规划主管部门可责令停止建设，能改正的限期改正并罚款，无法改正影响规划的则限期拆除等。在乡、村庄规划区内存在此类情况，乡、镇***也有权责令改正，逾期不改可拆除。

房屋没有手续是否会被强拆还是要根据具体的情况来定，虽然不否认房屋没有手续那么便不是受法律保护的合法建筑。在现实生活中，相关部门也会视情况最终决定是否拆除，如果是实在违反了国家的相关法律规定，例如在耕地上建造房屋，又或者，建造的地方是在知名的风景名胜区、生态保护区等地。

只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在***时应按照合法程序给予补偿。特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续者可能只具有国有土地使用权证。

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