归还土地拆除房屋

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简述信息一览：

• 1、耕地房屋会被拆除吗
• 2、农村房屋拆迁后土地是不是归国家?宅基地拆迁后土地归谁所有
• 3、农村盖房子,私占土地,什么部门有权拆除
• 4、1993年的《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定
• 5、占用耕地的房屋是不是要拆除

耕地房屋会被拆除吗

1、基本农田上建房子是禁止的，一定会被拆除。在我国，实行基本农田和耕地保护制度，任何单位或个人在基本农田上修建房屋都是被禁止的。自然环境资源部门可以***取限期拆除、处以罚款等措施。

2、首先，随着农村土地发展和城市化进程的加快，***越来越重视保护农村耕地。《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规对耕地的保护作出了明确规定，禁止将耕地用于非农建设。***会对违法占地行为进行查处，并***取***措施，以恢复被占用的耕地资源。

3、在这种情况下，相关部门会适当的给予当事人罚款处理，同时责令当事人补办手续，所以这种情况是可以避免拆除的。但是一般来说，在农用地上建房都是违反了土地利用现状的，相关部门对待的处理方式要么就是没收，要么拆除。

农村房屋***后土地是不是归国家?宅基地***后土地归谁所有

《土地管理法》规定：- 城市市区的土地属于国家所有。- 农村和城市郊区的土地，除非法律规定属于国家所有，否则属于农民集体所有。- 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。老旧房屋***的补偿标准 不同地区的老旧房屋征收***补偿标准各不相同。

如果土地被征收，那么搬迁后的土地将属于国家所有。 另外，土地增减挂钩***也是一种可能的情况。如果房屋***后，土地被复垦，那么复垦后的土地仍然归原房主所有。 根据《中华人民共和国土地管理法》第二章的规定，城市市区的土地属于国家所有。

宅基地性质：宅基地是指农村居民个人或家庭的合法住宅用地，归农民所有。农民在土地使用权确认后，可以依法使用、收益、转让、抵押土地，其中宅基地的使用权也属于农民个人所有。***时的权益归属：***时，宅基地属于农村宅基地使用者或农村居民个人所有。

在一般情况下，农村房屋***后土地是归属国家的。这是因为按照现行法律规定，所有土地都是属于国家的，而土地使用权只是国家授权给个人或集体使用的，所以一旦房子被***，土地的所有权就会重新恢复到国家名下。但这只是在情况正常的情况下。

农村土地一般属于集体所有，所有权主体是农村集体经济组织，包括村集体经济组织、村民小组集体经济组织等。征收腾退后，土地所有权仍归集体。但地上的建筑物、附着物等财产的所有权可能属于农民个人或其他合法主体，对于这些财产，会根据相关法律法规和***政策进行合理补偿。

农村盖房子,私占土地,什么部门有权拆除

非法占用土地建住宅的，由县级以上人民***农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。由上可知，未经审批私自建房不一定会被拆除，不同的建房时间会有不同的处理方法。

房子不在农村集体规划区域内，不符合农村建设规划，这一类的违建会被拆除并处以罚款 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者***取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民***农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

凡是农田，林地建房子是违法行为。农业耕地未经批准不能私自改变用途。农村建房占用林地的处罚如下：违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，犯罪嫌疑人会被人民***判处五年以下***或者拘役，并处或者单处罚金。

从《农村宅基地管理办法》第二十一条和第二十二条可以看出，农村村民若未经批准或以欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的行为，将由县级以上人民***土地行政主管部门责令退还土地，限期拆除非法建设的房屋。

法律分析未经依法批准，占用国有土地私自建房是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民***土地行政主管部门进行举报。在拥有国有土地使用权的土地上改建房屋，必须经建设管理部门批准。未经批准擅自建设的，建设管理部门将按规定给予处罚。具体处罚标准，请到建设主管部门咨询。

由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。

1993年的《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定

如果土地违法行为的实施者为行政机关，也可以直接向***提起行政诉讼，请求***确认其实施的土地行为违法，并可以一并提起赔偿的请求，要求行政机关对因土地违法行为遭受损失的被侵权人予以赔偿。

土地确权案件不一定要经过行政复议才能诉讼，因为《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。当事人对有关人民***的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民******。”这不用经过行政复议就能诉讼。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 （1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订） 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。

占用耕地的房屋是不是要拆除

占用耕地的房屋并非一律需要拆除，是否拆除取决于是否经过合法申请和批准。如需在耕地建房，须向上级***部门提出申请并得到同意后方可建设。若农村村民未经批准，非法占用土地建造住宅，将面临严厉处罚。具体处罚依据《土地管理法》第七十七条。

如果在农村耕地上建造住宅前，已经取得了合法的用地审批手续，并且符合当地***的规划和政策要求，那么该住宅通常不会被拆除。但需要注意的是，即使获得了审批，也需要确保建设过程符合相关标准和规定，以避免后续出现违法问题。

建在耕地上的房子应当拆除。首先，从法律的角度来看，耕地是受到严格保护的。在中国，有明确的土地法规定，禁止在耕地上进行非农业建设。这是因为耕地是粮食生产的重要基础，关系到国家的粮食安全和农民的生计。如果允许在耕地上随意建房，将会严重破坏耕地资源，威胁到国家的粮食供应。

此外，如果房屋建设虽然占用了耕地，但符合当地城乡规划且经过合法审批，或者已经通过合法途径转为建设用地，那么这些房屋可能不会被拆除。总之，对于建在耕地上的房子是否拆除，需要综合考虑法律法规、城乡规划、居民权益和社会稳定等多个方面。

然而，事实上农地上建房并不一定都会被强拆。强拆往往发生在城市扩张过程中，***需要拆除违法建房以腾空土地用于城市规划和发展。在农村地区，***往往相对宽容，尤其是对一些农村居民生活所需的住房建设，会有一定的容忍度。虽然农地上建房不会立即被强拆，但违法建房仍然存在一定的风险。

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