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宅基地拆除后土地归谁所有

简述信息一览：

1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换（即被***人的房屋进行调换）。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

2、农村老房子拆除是有补偿的。农村老房***补偿通常包括房屋补偿、宅基地补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿以及奖励性补偿。房屋补偿会根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估，然后以货币形式支付给被***人。

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3、农村老房子的拆除，依据我国土地管理法的规定，在土地进行征收***时，被***人会得到相应的补偿。这些补偿涵盖了被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的费用，以及因征收房屋导致的停产停业损失等。

搬迁补偿：给予因***需搬迁农户一定费用，涵盖搬迁运输、临时安置等费用，异地安置每户给予2万元补偿。奖励性补偿：部分地方为鼓励农户配合***工作，会给予一定奖励。此外，被征地***农民会被纳入养老保障体系，保障其未来养老问题。拆除违章建筑和超期临时建筑不予补偿，未超期临时建筑应适当补偿。

在农村一户一宅***中，补偿方式主要分为两种，即货币补偿和实物补偿：货币补偿是指以金钱形式向农户进行补偿，包括房屋补偿款、过渡期租金补贴等。在补偿计算中，通常会按照农户所占土地的面积、建筑面积、市场价格、区域经济发展程度等因素进行评估和调查，以确定合理的补偿数额。

（图片来源网络，侵删）

房屋补偿：对于被***的住房，按照房屋的实际价值进行补偿。补偿方式一般分为货币补偿和房屋置换两种形式，居民可以自由选择。货币补偿按照当地市场房价评估房屋价值，通常是按照***前的市场价值计算，但也有一些地方会根据房屋年限进行折算，确定补偿额。

农村一户多宅遇到***，补偿方式有：货币补偿、安置房产补偿以及两种情况结合补偿的三种方式，具体情况下应当由***户根据自己的实际需要来认定，可以向***部门咨询相关政策规定。

上海浦东宅基地动迁政策具体如下：拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有（1）房屋补偿费（房屋重置费）。

外村人购买的房子动迁怎么办外村人购买的房子动迁的处理方法如下：（1）农村房屋***货币补偿。***农村宅基地上房屋实行货币补偿的，***人应当向被***人支付补偿款；（2）农村房屋***房屋安置。

三）住房保障方面将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

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