房屋建筑工程归档案

文章阐述了关于房屋建筑工程归档案，以及房屋建筑工程归档目录的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

A类文件分A1-A5五类文件：立项文件；建设用地、征地、***文件；勘察、测绘和设计文件；招投标文件及承包合同；开工审批文件及其它。B类文件共分B1-B5五类文件：工程监理管理文件；工程进度控制文件；工程质量控制文件；工程投资控制文件；工程合同与其它事项管理文件。

建筑档案主要包括以下几个方面：设计档案：这是建筑档案的重要组成部分，包括建筑设计图纸、设计说明书、设计计算书等。这些文件详细记录了建筑物的设计理念、结构布局、技术数据等关键信息。施工档案：包含建筑项目施工过程中的所有文件和记录。

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建设单位文件资料细分为立项文件、建设规划用地文件、勘察设计文件和其他文件等八个子类。监理单位文件资料则分为监理管理资料、质量控制资料、进度控制资料和造价控制资料四大类。施工单位文件资料包括施工管理资料、技术资料、物资资料、测量记录、施工记录、隐蔽工程验收记录、检测资料和质量验收记录等九大类。

1、交。这些资料都需要交：竣工的工程档案是要交档案馆的，就是建设局的城建档案馆。一般来讲应该是建筑实体竣工了，然后施工单位讲施工资料交监督站审核，审核无误后就可以交档案馆了，这时建设单位才会组织竣工验收。之后还有监理资料、建设单位资料要交档案馆。

2、建设单位不是该建筑物产权人的，还应向业主提供包括《建筑幕墙使用维护说明书》在内的完整技术资料。建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向当地城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。第七条　施工单位应按国家有关规定和合同约定对建筑幕墙实施保修。

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3、一是要根据相关法律法规和文件要求，与建设单位或工程指挥部签订重点工程竣工档案验收移交协议，规定其在工程竣工时，工程档案必须移交城建档案馆验收后，工程方方可竣工验收。

4、经验收合格后，由相关部门出具联合验收意见书和竣工验收备案表，建设单位向属地城建档案馆移交建设档案，电梯安装单位按《中华人民共和国特种设备安全法》相关规定办理施工告知，申请电梯监督检验。加装电梯的申请人或其委托的电梯使用管理单位应到当地特种设备安全监管部门或行政审批部门办理电梯使用登记手续。

5、这些资料在建筑工程的各个环节中扮演着至关重要的角色，确保工程的顺利进行与质量的保障。完成这些资料的整理后，建筑资料员还需将竣工资料交付给甲方，并辅助甲方将资料递交给档案馆，确保所有信息的准确与完整。在从事这一工作时，建筑资料员需掌握一系列关键技能。

归档方式：可以选择纸质归档或电子归档，或两者结合。电子归档应确保资料的可追溯性和安全性，同时便于存储和检索。保管责任：指定专人负责归档资料的保管，并建立管理制度。确保资料不受损坏、丢失，保障其安全性和可靠性。利用与查询：归档资料应提供查询服务，满足工程管理和质量追溯的需求。

归档的工程文件应为原件。（3）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、规程、标准的要求。（4）工程文件***用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不应使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

安全资料的归档是一项重要的管理工作，它确保了信息的完整性和可追溯性。首先，安全资料应当按照篇目及编号进行整理，并装订成册。每册资料都应有清晰的编号和目录，便于查找和管理。接着，这些装订好的资料应当被装入档案盒中，确保其在存放过程中不受损。

1、民用建筑工程①住宅建筑②办公用房：机关、企业、其他。③文化：图书馆、档案馆、博物馆、影剧院、文化宫、俱乐部、舞厅、其他。④教育：高等院校、中专、技校、中学、小学、幼儿园等。

2、建筑安装工程竣工档案归档内容主要包括前期文件、施工技术文件、工程监理文件以及竣工图纸等几大部分。前期文件包含了工程立项批准文件、立项申请报告（项目建议书）、会议纪要、可行性研究报告及附件等。此外，还包括了勘察、设计、施工、监理的招投标文件中标通知书、合同等。

3、在工程竣工之后，施工单位通常会将所有资料整理成卷，并移交至建设单位。建设单位在工程竣工验收合格后的六个月内，应当将这些资料移交给城建档案馆，并完成相应的移交手续。实际上，这一过程往往是由建设单位委托施工单位来具体执行。在具体操作过程中，建设单位需要确保所有工程档案资料完整、准确、有效。

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