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拆除部分折旧额怎么算

本篇文章给大家分享己提折旧房屋拆除，以及拆除部分折旧额怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

借：固定资产减值准备（已计提的减值准备），贷：固定资产（固定资产的账面原价），（2）发生清理费用时，借：固定资产清理，贷：银行存款，（3）计算交纳税金时，企业销售房屋、建筑物等不动产，按照税法的有关规定，应按其销售额计算交纳增值税；销售设备缴纳增值税。

核销房屋建筑物价值。一般企业搬迁，房屋建筑物均整体移交给******部门，核算时可以不通过清理账户，取得的补偿也不直接记入清理收入，搬迁企业只核销其账面价值，发生的损失作营业外支出处理。开支职工安置费、技术改造（费用化支出）以及其他与搬迁相关的费用，计入当期管理费用。

（图片来源网络，侵删）

安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

借：银行存款贷：应收账款注：收取工程款不应确认会计收入建筑业会计和工业会计有所不同，它是按工程项目来核算的，一项工程一个核算账户。科目有工程施工；工程结算，工程完工后才结转成本的，其它和工业会计没有好大的差别。工程施工过程所发生的直接成本费用通过“工程施工——合同成本”科目核算。

借：开发成本--开发间接费借：开发成本--前期工程费借：开发成本--配套设施费贷：银行存款房产企业，建设自用房屋而缴纳***性收费，计入在建工程。借：在建工程贷：银行存款开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

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固定资产折旧计算公式分为：年限平均法：年折旧额=（原价-预计净残值）/预计使用年限=原价x（1-预计净残值/原价）/预计使用年限=原价x年折旧率。工作量法：单位工作量折旧额=固定资产原价x（1-预计净残值率）/预计总工作量。双倍余额递减法：年折旧额=期初固定资产净值x2/预计使用年。

按照折旧公式，年折旧额可以计算为：固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限。具体到月折旧额，则是年折旧额除以12个月。

常用的折旧方法包括：平均年限法，即直线法，将固定资产的折旧费用均衡分配到各期，每期折旧额相等。计算公式为：年折旧率＝（1－预计净利残值率）/预计使用年限×100%，月折旧率＝年折旧率÷12，月折旧额＝固定资产原价×月折旧率。

房屋属于固定资产，要计提折旧。（1）折旧年限20年，残值率5%。（2）折旧公式年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限月折旧额=年折旧额/12 土地属于无形资产，要做摊销。

投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧，当月减少当月计提折旧。投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。

房屋、建筑物的折旧年限为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备的折旧年限为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具的折旧年限为4年；电子设备的折旧年限为3年。

房产折旧年限是20年。房产折旧年限是20年，残值率为5%，其折旧计算公式为：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限，月折旧额=年折旧额/12。因为房屋在长期使用中，虽然保留了原有的实物形态，但由于自然和人为损耗，价值也会跟着逐渐减少，而减少的价值，一般以货币形态来表现。

房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。

【法律分析】：固定资产房屋折旧年限为二十年。

年折旧年限的最新规定如下：房屋、建筑物为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年；电子设备为3年。

房屋、建筑物的折旧年限的起始点，一般为建造完成并投入使用的时间。其折旧年限通常被设定为20年，这意味着每年将资产价值的总价值按比例减少，直至完全折旧。若资产在使用寿命内被提前报废或更换，则可能需要根据具体情况重新计算折旧年限。

关于己提折旧房屋拆除，以及拆除部分折旧额怎么算的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。