旧房拆除了宅基地归谁所有
本篇文章给大家分享拆除房屋后的宅基地规定，以及旧房拆除了宅基地归谁所有对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
农村宅基地退还国家的政策
1、农村宅基地退还国家的政策如下：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民***批准，注销其土地登记，土地由集体收回。如果你申请的宅基地已满两年却没建房，也将由集体经济组织收回土地使用权，注销其土地登记。
2、宅基地退还国家补偿标准具体如下：地上房屋拆除补偿金额按不同结构每平方米250元～600元计算。
3、农村闲置的宅基地*能无偿收回吗空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地，由宅基地所在地的农民集体报经县级*同意后，可以收回宅基地使用权。面临***的的地区*上是不允许再盖房了，很面向是为了获得更多的***款才盖房，所以是不允许的，一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。
4、退还超出部分的面积 对于农村宅基地面积超标的农户而言，若是不希望自家被罚款，在宅基地却确权之前，可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。
5、确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地***规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋***、改建、翻建或***依法实施规划重新建设时，按当地***规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
老房子拆了宅基地归谁
1、老房子拆了宅基地归谁老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论当事人的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
2、老屋拆了宅基地归村集体经济组织所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地存在期间，所有权自始至终都归集体所有。个人在根据批准宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用权，对于宅基地上的房屋享有所有权，但是宅基地的所有权依旧归集体。
3、法律主观：老房子拆了宅基地归集体经济组织。农村宅基地归集体所有，其***补偿款由集体按照户内人口数和征地面积综合考虑分配，面向本集体经济组织的所有成员发放。
***后还能申请宅基地吗
1、***之后一般情况下还可以申请宅基地。具体情况如下：如果选择了迁建安置方式，那么可以申请宅基地建房。如果选择了货币补偿或房屋置换安置，那么一般不能再申请宅基地建房。需要注意的是，具体的申请条件和流程可能因地区和具体情况而有所不同，建议向当地的土地管理部门咨询详细信息。
2、农民房子***后可以申请宅基地。申请宅基地需要的资料有：申请表，需要填写宅基地申请表，注明申请人的基本信息、土地用途、用地面积等内容。身份证，申请人的身份证复印件。户口簿，申请人的户口簿复印件。婚姻证明，已婚申请人需要提供结婚证明，未婚申请人需要提供未婚证明。
3、房屋***后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被***户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房；如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，那不能再申请宅基地建房。
房屋***后宅基地使用权归谁
房屋***后宅基地使用权归谁房屋***后宅基地使用权归归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。
个人在根据批准宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用权，对于宅基地上的房屋享有所有权，但是宅基地的所有权依旧归集体。其次，如果宅基地是因为国家征地***的，宅基地因为征地而不存在了，宅基地所在的那一块土地收归国家所有。
农村危房拆除后宅基地归谁农村危房拆后宅基地的使用权，仍归户主所有。
农村老宅拆除后宅基地处置具体如下：国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房；宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
祖传老屋拆除后，宅基地归村集体经济组织所有。根据相关的规定，宅基地的所有权属于村集体经济组织，农民或个人只拥有宅基地的使用权。即使宅基地上的房屋被拆除，宅基地的使用权仍然存在，但房屋的所有权属于个人，因此在房屋***时，房屋补偿归房屋所有权人所有，而宅基地补偿归村集体经济组织所有。
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