房屋建筑工程总承包招标办法

接下来为大家讲解高校房屋建筑工程总承包，以及房屋建筑工程总承包招标办法涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：一级企业：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程2）高度240米及以下的构筑物3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程2）高度120米及以下的构筑物3）12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

2、28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；建筑面积15万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额2亿元及以下的建筑工程。

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3、房屋建筑二级资质承包范围包括可承担单项建安合同额不超过，企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物；建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

办法在征求意见稿由住房和城乡建设主管部门指导和监督工程总承包活动，由投资主管部门监督管理投资项目的审批、核准、备案基础上，进一步细化了监管依据：住房和城乡建设主管部门对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动实施监督管理，发展改革部门依据固定资产投资建设管理的相关法律法规履行相应的管理职责。

第一条：为规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，提升工程建设质量和效益，根据相关法律法规，制定本办法。第二条：从事房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，实施对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理，适用本办法。

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年的最后一天，一则重磅消息为建筑行业送来了新年“大礼”：住建部、国家发改委联合发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称“工程总承包管理办法”），历经两年时间、两次征求意见，“靴子”终于落地。

年12月23日，国家住建部、发改委联合印发了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（下简称“《管理办法》”），该《管理办法》自2020年3月1日起施行。

住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》，本办法自2020年3月1日起施行。《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。

工程总承包（Engineering Procurement Construction），是依据合同约定对建设项目的设计、***购、施工和试运行实行全过程或若干阶段的承包模式。（《建设项目工程总承包管理规范》）其全称是建设工程项目管理总承包，亦可简称为项目总承包。

建设工程的总承包是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。

建筑总包，也称为建筑工程总承包，是指在一个建筑项目中，一家公司或者团队被委托承担整个项目的施工和管理任务。这家公司或团队负责从项目的设计、施工到最后的竣工验收等所有阶段的组织、协调和实施工作。这是建筑行业中一种常见的项目管理模式。

“设计+***购+施工”总承包（EPC）：承包商负责工程项目的设计、***购、施工、安装全过程的工作，向业主交付具备使用条件的工程。这是最典型的总承包模式。2 “设计+施工”总承包（DB）：承包商负责工程项目的设计和施工服务。

工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。EPC是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、***购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。顾名思义，EPC招标就是业主按照一定标准选取有能力符合自己要求的公司为自己服务。EPC是工程总承包模式的一种。它们是包含关系。

首先，总承包是建筑工程中的一个概念，它指的是一个企业或个人通过招标等形式，与业主签订合同，全权负责专项工程的施工、监理、材料***购以及工程设计等工程建设过程中的所有风险和责任，以及在预算、时间和技术方面的协调和管理。在建筑领域中，总承包企业通常是拥有丰富经验和强大技术支持的企业。

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